Участок в СНТ, 18.36 сот. на продажу в коттеджном посёлке Леоново

Продаём отличный земельный участок, расположенный в КП "Леоново" Истринского района МО. 

Поселок тихий, находится в удалении от основных транспортных магистралей, в окружении грибных лесов, на берегу реки Раменки. 
Входит в систему посёлков "Истринская долина", что позволяет владельцам и их гостям пользоваться спортивной и иной досуговой инфраструктурой, расположенной в других посёлках проекта.
Многие семьи построили дома и сейчас живут круглогодично. Большая часть домов в скандинавском стиле. У нас нет высоких заборов и это делает прогулки по посёлку очень комфортными. Хорошие, дружные соседи.

Участок расположен в приватной, самой тихой части посёлка, на берегу реки Раменки (первая линия), с лесными деревьями по границе. Перед участком нет транзитного движения автотраспорта жителей посёлка!
Участок сухой, имеет небольшой естественный уклон к реке, потому здесь никогда не задерживаются поверхностные воды.  
Внутрипоселковые дороги и проезды имеют комфортные размеры для проезда любого автотранспорта.
Посёлок охраняется круглосуточно, въезд через КПП по пропускам.
К участку подведено электричество. Проектом посёлка предусмотрена газификация участков и прокладка центрального водопровода. Ведутся проектные работы.

Участок в собственности более 5 лет, один собственник. Документы к сделке готовы.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.