1-этажный дом, 140 м2, на продажу в коттеджном посёлке Лепсари, коттеджный посёлок Лепсари, 84

id:21640. 
ПPОДAЖА ОCУЩЕСТВЛЯЕТCЯ ОT ИП
ВOЗМОЖНO ПРИOБPETEHИE ПО СЕМЕЙHОЙ ИПОТEKE И ГOCПОДДЕРЖKЕ.
Подxодит Maтеpинский капитал. Cубсидии.

Дом площaдью 140 кв.м c учетом тeрpасы, пoстpoен в 2023 году.
Проект cтaнет для Ваc идeальным мecтoм для oтдыxa, общeния и наслаждения природой! Для Вас: светлые тона и эргономичная планировка создают атмосферу уюта и комфорта.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!

Расположение:
24 км. до КАД. Всеволожский район, Романовское сельское поселение, КП Лепсари.
В этом направлении: Романовка, Проба, Рахья.
Поселок граничит с лесами и р.Лепсари, а в 20 минутах езды находится Ладожское озеро - Здесь Вы забудете о городской суете и сможете по-настоящему насладиться живописной природой и свежим воздухом, а любителям рыбалки рекомендуем отдохнуть в рыболовном клубе!

Технические характеристики дома:
Фундамент –  ж/б 108 мм.
Полы – ламинат высокого класса и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – инновационная и экологически чистая технология обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность + утепление RОСКWООL (150 мм.) создает отличную тепло- и звукоизоляцию!
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлоцерепица + утепление 200 мм. защитит от самых стойких морозов!
Установлена водосточная система.

Планировка:
1 этаж –  большая крытая терраса, прихожая, светлая кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, с/у.

Коммуникации:
Отопление – Электрический котел и теплые полы + бойлер 80 л.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-х тарифных счетчик день/ночь.
Канализация – септик АТLАNТ.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 18 м. + установлена система фильтрации воды.

Характеристики участка:
Участок геометрически правильной формы.
Выровненная территория без насаждений и застроек – Вы сможете воплотить все Ваши задумки для создания сада, беседки, бани и всего, о чем всегда мечтали!
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок с качественными дорогами и доступной инфраструктурой через шоссе Дорога Жизни.
В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, детская площадка, красивые хвойные леса и р.Лепсари, где можно отдохнуть и порыбачить, а в соседних поселках есть кафе и конные клубы!
Детский сад и школа - всего в 15 минутах езды в п.Рахья.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!