Описание
Продается тёплый финский домик на участке с уклоном и отличным видом на поля и лес, в 5 минутах ходьбы от собственного соснового леса и берега Пионерского озера. Грибы, ягоды, рыбалка. Летом купались довольно часто, вода прекрасная.
Есть второй участок рядом (8,8 соток), можем рассмотреть вариант продажи всего вместе - будет домик и участок 17 соток.
Я собственник. Проект делал для своей семьи, дом построен в июне. Строили с проверенной компанией, по договору с архитектурным проектом, всю историю строительства сохранил, готов показать)
Отличный вариант для инвестиций, для сдачи в аренду или постоянного проживания.
Комплектация дома:
- Общая площадь 63м2
(жилая 42м2 + терраса 21м2)
- 2 комнаты, еврогостиная с кухней и санузел
- Каркас из строганной доски заводской сушки
- Свайно-винтовой фундамент (20 свай + укрепляющая обвязка)
- Высокие потолки (почти 3,4м в коньке)
- Утеплитель Knauf 150мм по всему периметру, перегородки 100мм
- Ветровлагозащита Изоспан АМ
- Пароизоляция Изоспан Б
- Кровля мягкая черепица Технониколь
- Внутренняя разводка электрики (щиток и розетки матовые черные Schneider, также есть светильники, сенсорные черные выключатели)
- Внутренняя предчистовая отделка: стены и потолок гипсокартон Knauf + первичная покраска в 2 слоя краской VGT (это предчистовая отделка, не чистовая), пол доска из сосны 25х100
- Внешняя отделка имитация бруса с заводской покраской (краска Tikkurila, цвет TVT 0039), Террасная доска из сосны
- Двухкамерные панорамные стеклопакеты Veko 70мм, с энергосбережением
- Металлопластиковая входная дверь со стеклом и многозапорным механизмом (теплее чем железная)
Бытовка утеплённая, думал продавать, но решил оставить новым собственникам как небольшой бонус.
Участок:
- Площадь 8,39 соток
- ВАЖНО! рядом участок 8,8 соток также принадлежит мне, можем обсудить продажу всего вместе, получится один большой участок на 17 с лишним соток
- Электричество внутренняя разводка по дому, 15 кВт на участок, прямой договор с Ленэнерго
Коттеджный посёлок и окрестности:
- Закрытая территория
- Дороги без пыли (финская крошка)
- Шлагбаум и охрана 24/7
- Детская площадка с мини-футбольным полем и веревочный мини-парк у озера
- Собственный частный пляж и пирс на берегу озера
- Спокойные соседи, со многими знакомы, очень доброжелательные
- в п. Ермилово и Красная поляна школы, детсады, магазины
Но самое главное здесь конечно ПРИРОДА! Очень тихо, много грибов и ягод, сосны, озеро, на участок периодически прибегают лисы и ежи.
Звоните!
