Описание
Коттеджный поселок "Лес и Река".
Предлагается на продажу дом 280м2, расположенный в охраняемом поселке "Лес и Река", в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Планировка коттеджа:
- первый этаж: прихожая, гостинная-кухня с камином, хозяйская спальня с гардеробной и с/у, гардероб, гостевой с/у; котельная с выходом в гараж. Большие окна с видом на лес.
- второй этаж: две спальни со своими гардеробными, комната свободного назначения, гостевой с/у, сауна.
Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество, канализация (общепоселковая). Все коммуникации подключены, отопление и водоподготовка работают.
Теплый пол, регулировка температуры покомнатно, камин.
Дом (257м2+хозблок 21м2) частично отделан (в наличии часть отделочных материалов), строили для себя, все сделано качественно. Год постройки 2018. Монолитный фундамент. Материал постройки и отделки - натуральный поризованный кирпич, с повышенными тепловыми характеристиками. Перекрытия первого и второго этажа - железобетонные плиты. В доме высокотехнологичная котельная. В каждом помещении отдельный пульт с возможностью индивидуальной регулировки температуры. Подогрев воды программируется по таймеру. Водоснабжение от ВЗУ поселка, канализование - локальные очистные сооружения.
Участок ровный, правильной формы, без уклонов. Дом очень экономичен в содержании, коммунальные платежи ниже, чем за квартиру благодаря уникальным инженерным решениям.
По всему периметру дома наружное освещение с датчиками движения. Гараж с автоматическими воротами HORMANN (Германия).
Во дворе отдельно стоящий, отапливаемый хозблок 21 кв. м. (хозблок пригоден для круглогодичного проживания и может использоваться как дом для прислуги (гостевой дом)).
Коттеджный поселок "Лес и Река" поистинне уникальное место! До реки Истра 150 метров, есть свой выход к речке. С другой строны поселка по границе вековой лес, также с собственным выходом в него!
Есть возможность прописки!
Эксклюзивная продажа от собственника, все документы в порядке. Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, приезжайте, смотрите - Вам обязательно понравится!
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
