Описание
Коттедж 278 кв.м (дом 257+21 хозблок) на участке 10 сот. Спален-3, санузлов-3. Возможность постоянной регистрации (прописка). Год постройки 2018. Натуральный кирпич. Все коммуникации. Газ. 1 этаж: мастер спальня с ванной комнатой, с/у и гардеробом и душевой; гостиная с выходом на террасу и в сад; кухня и гостиная объединены в американском стиле в большое открытое пространство с условным зонированием; котельная с выходом в гараж; удобная монолитная лестница. Большие, заниженные к полу окна, с видом на вековой лес. Установлен итальянский камин в гостиной. 2 этаж: 2 спальни каждая с гардеробом; ванная комната с с/у, баня; комната свободного назначения с возможным использованием под спортзал (кинотеатр) - 40 кв.м. (либо как дополнит. спальня, бильярдная, игровая, библиотека и кабинет). Отдельно стоящий, отапливаемый хозблок 21 кв м с окнами (может использоваться для круглогодичного проживания работников и помощников по дому) есть помещение под генераторную. Гараж с автоматическими воротами HORMANN (Германия). Некоммерческий проект! Поэтому построен и полностью отделан из качественного и 100% натурального кирпича, на монолитном фундаменте, без использования недружественных для здоровья пено/шлакоблоков и других бюджетных и низкокачественных материалов, выдаваемых в последствии за камень, применяемых при строительстве домов на продажу. А за счет облицовки всего дома и хозблока натуральным высококачественным кирпичом у владельца исключаются затраты на дальнейшие регулярные ремонтные работы по реставрации фасада.Соответственно, и коммуникации отлажены таким образом, чтобы у владельца не возникало проблем в процессе эксплуатации дома. Отопление и водоподготовка работают.Водоснабжение от ВЗУ поселка, канализование - локальные очистные сооружения. Проведена подготовка для установки автономной дизельной электростанции. Установлен и подключен блок управления. По всему периметру дома наружнее освещение с датчиками движения. Газ, вода, отопление, канализация, теплый пол, мастер свет, регулировка температуры покомнатно. Дом очень экономичен в содержании благодаря продуманности каждого решения в расположении помещений (проект архитектурного бюро Германии), функционального удобства в сочетании с немецкой практичностью. Благодаря этому, затраты на ком. платежи по дому сведены к минимуму (гораздо ниже, чем за квартиру). Высокотехнологичная котельная. Система отопления спроектирована и настроена таким образом, что получая максимальное количество тепла, затраты на отопление минимальны. Каждое помещение оснащено отдельным пультом и возможностью автоматической индивидуальной регулировки температуры комнаты. Подогрев воды программируется по таймеру, в необходимое время. Ровный участок, без уклона, выровнен под газон и укладку плитки. Дом отвечает высоким европейским стандартам качества. Необходима только финишная, чистовая отделка по Вашему вкусу (стяжка и штукатурка есть). 1 собственник. Документы оформлены.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.
