Участок в СНТ, 90 сот. на продажу в коттеджном поселке Лесная Деревня

Участок для строительства загородного дома, коттеджного поселка, туристической базы, базы отдыха, платная рыбалка, Крепостная, Планческая щель. Предлагается к продаже участок площадью 90 соток кадастровый номер 23:26:1001015:1818, принадлежащий на праве собственности физическому лицу, категория земель - земли сельхозназначения, вид целевого использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный в Северском районе между населенными пунктами Крепостная и Планческая Щель. По закону можно строить капитальные садовые дома до трёх этажей, включая подземный, получение документов на право собственности по упрощенной процедуре, как и на всех садовых участках. Участок расположен вдоль дороги Крепостная-Планческая Щель, можно сделать отдельные съезды с дороги. На середине участка расположено искусственное озеро (именно озеро, не путать с прудом!!!) с подземной чистой водой. В озеро для эксперимента была высажена форель под
500 граммов, которая успешно прижилась. Это говорит о естественной чистоте воды. В настоящий момент в озере плавает огромное количество мелочи голавля, расплодившееся естественным путем. Площадь озера по проекту 30 соток, выкопано пока 2 сотки глубиной от 3 до 6 метров. По факту нужно вытащить ещё 6-7 тысяч куб.м. грунта. Варианты доделки озера можно обговаривать, могу доделать его под конкретного заказчика. Есть электричество. Рядом строится небольшой коттеджный поселок Лесная деревня. Очень удачное место для строительства базы отдыха. Детальное описание местности с аэрофотосъёмкой можно посмотреть на сайте посёлка Лесная Деревня (леснаядеревняточкарф).
Собственник, готов к сотрудничеству с агентами, посредниками за хороший процент.