Описание
Уникальное предложение!!!Продается дом, построенный по новейшим технологиям, в живописном лесном массиве на Новой Риге Московская область, 55 км. Новорижского шоссе, КП «Лесная рапсодия-2»Два уровня комфортного пространства для воплощения ваших идейОбщая площадь 350 кв.м., дом 243 кв.м., террасса 57 кв.м., навес на две машины.Особый шарм дому придают огромные панорамные окна, которые дают возможность постоянно наслаждаться видами природы.1 этаж – прекрасная зона отдыха - центр притяжения для всей семьи.Длинный просторный холл (22,17 м2) с выходом под навес для авто (49,3м2).Гостиная с камином (34,17 м2) Кухня-столовая (31,35 м2) разделена на две зоны, с встроенной кухней.Постирочная (8,7 м2) и санузел (8,4 м2) отделяют общую зону от небольшой спальни (14 м2), в которой вы сможете, например, разместить гостей. Сан узел с душевой кабиной (8,4 кв.м.)Напротив спальни, через холл, - уютная комната отдыха (14,7м2), которая ведет в сауну, состоящую из душевой и парилки. 2 этаж – зона комфортного сна.Здесь расположены 4 спальни (13,6м2, 15,4м2, 15,3м2, 17,1м2), 2 Санузла. Один сан. узел с собственной ванной, с выходом из спальни. (8м2), второй сан.узел обособленный с отдельным входом.Дом построен в 2020 году по современным технологиям с использованием высококачественных материалов.Водоснабжение, канализация и ливнесток - центральные, внутрипоселковые.Два котла: настенный газовый и резервный электрический для отопления и горячего водоснабжения.Бойлер на 200 литров.Дополнительно установлен колодец для подачи воды в дом, как резерв и для полива элементов ландшафта. Система усиления сотового сигнала и интернетаДистанционное видеонаблюдениеСпутниковое и интернет-телевидениеСигнализация в УВД с датчиками движения внутри и снаружи домаДом построен по технологии Фахверк: Несущий конструктив дома выполнен из балок клееного бруса (архангельская зимняя ель 26*26, облицован лиственницей).Фундамент – утепленная Швецкая плита. Тройной стеклопакет из энергосберегающего, теплоотражающего калённого стекла. Кровля односкатная (363 м2) - облицована Плиткой Вестерн Ниагара ТЕХНОНИКОЛЬ (срок эксплуатации 55 лет, гарантия 15 лет). Дом окрашен изнутри и снаружи долговечной краской Teknos Woodex Aqua Фасад и крыша утеплены на всю высоту стропил негорючей каменной ватой (20 см.) Технониколь. Облицовка внутренних помещений листами КНАУФ САПФИР (ГСП-DFH3IR).Печь и фрагменты стен в парной – облицовка натуральным камнем (змеевик).Камин обложен натуральным камнем (талькохлорит).На участке 16 соток высажены розы, клематисы, гортензии, голубые ели, кедры, двуствольная крымская сосна, 3-х метровая корейская пихта, по периметру растут туи (сорт «Западная брабант»), весь участок покрыт выращенным универсальным газоном.Газопровод высокого давления Собственный водозаборный узелСистема канализации - станция глубокой биологической очистки сточных водЛивневая канализация по территории поселкаАсфальтированные внешние подъездные и внутрипоселковые дороги до домаСистема уличного освещения территории поселка.КПП с надежной охранойГостевая парковка, общественный центрДетская и спортивная площадкиВыход в лес, прогулочная зона с грибными местамиВелосипедные дорожки, внутренние водоемыМинимаркет, точный адрес для вызова таксиКоттеджный поселок расположен на Новорижском шоссе рядом с Истринским районом Подмосковья, где высокоразвита социальная инфраструктура. С одной стороны, вам гарантирована жизнь в камерном, спокойном живописном месте, с другой - в непосредственной близости находится всё необходимое для полноценного комфорта. Отличная транспортная доступность55 км от МКАД, 7 км от автомагистрали.15 минут езды - Ново-Иерусалимский монастырь и Истринское водохранилище. 30-40 минут езды до Москвы (Краснопресненский проспект напрямую связывает Подмосковье с центром Москвы, соединяя Садовое кольцо с МКАДом и Новой Ригой).ИЖС. Юридически и физически свободен. Один взрослый собственник. Свободная продажа.Полная стоимость в договоре.Особый шарм дому придают огромные панорамные окна, которые дают возможность постоянно наслаждаться видами природы.Вы будете его первыми жильцами и сможете наполнить душу этого великолепного дома только вашей энергией счастья и любви!
