Описание
Красивый и функциональный 2-этажный дом 215,5 м2. с витражными окнами, на участке 7,28 соток.
В охраняемом коттеджном посёлке Лесная Рапсодия-2, на границе с лесом, в пешей доступности река Черновка.
Индивидуальный проект дома выполнялся специализированной организацией, имеются качественные инженерные изыскания (бурение геологических скважин глубиной 20,0 м), выполненные согласно нормативным требованиям, выполнены лабораторные испытания грунтов для обоснованного расчет фундамента. Проект выполнен по всем разделам, включая все инженерные сети. Коммуникации заведены в дом и выполнена вся разводка внутри (электричество, центральное водоснабжение, газоснабжение и канализация, отопление (газовый котел)), имеются дополнительные закладные для завода в дом оптики и иных коммуникаций. Все разрешения на использование внутрипоселковых сетей получены. Строительство ведется с соблюдением всех норм и правил, с фиксацией всех скрытых работ и подготовкой исполнительной документации, в том числе с приложением сертификатов качества на используемые материалы. Отчеты по инженерным изысканиям, проектная и исполнительная документация передаётся в полном объеме покупателю.
В коттеджном посёлке имеется своя управляющая компания, круглосуточная охрана, регулярное патрулирование территории, въезд на территорию через КПП. Поселок находится в 2-х км. от станции Курсаково, Истринского района, между Волоколамским и Новорижским шоссе. В Курсаково есть вся необходимая инфраструктура (школа, магазины, детский сад и т.д.).
Участок примыкает к границе поселка, за забором начинается красивый лес.
Срок сдачи дома июль 2022 года.
Фундамент ж/б монолитная плита, толщина 0,35 м.
Стены газобетонные блоки, фасад штукатурка селикатно-селиконовая с вставками под дерево.
Окна витражные, двухкамерные, пластиковые.
Кровля скатная, стропильная система, гибкая черепица.
Расположение помещений позволяют обеспечить комфортную расстановку мебели и уют при проживании. Во всех помещениях первого этажа, в ванной и сан.узле второго этажа теплый пол.
Первый этаж: прихожая 11,39 м2, кабинет 8,58 м2, крыльцо 4.13 м2, холл 15,62 м2, сан.узел. 7,1 м2, котельная 8,93 м2, гостиная с камином 33,69 м2, кухня-столовая 21,10 м2.
Второй этаж: холл 25,15 м2, сан.узел 4,38 м2, ванная 8,93 м2, спальня 20,07 м2, спальня 17,03 м2, спальня 24,57 м2, гардеробная 8,99 м2.
За дополнительную плату имеется возможность выполнения специализированной организацией чистовой отделки с разработкой дизайн-проекта.
Показы по согласованию в удобное время.
