Участок в СНТ, 12.74 сот. на продажу в коттеджном посёлке Лесная Рапсодия-2, коттеджный посёлок Лесная Рапсодия-2, 181

Продается  участок 12,74 (уч.181)   соток в коттеджном поселке бизнес класса «Лесная рапсодия-2».  Лучшее предложение по Новорижскому и Волоколамскому направлению для проживания и для инвестиций. 55 км от МКАДа, полностью все коммуникации, красота и уют на территории, респектабельные соседи. Поселок находится на той стадии развития, когда еще выгодно зайти по ценам.
Участок ровный, сухой, немного на возвышенности по отношению к соседям. Полоса леса в 200 метрах. Со второго этажа дома можно будет любоваться елями. В поселке выдержана единая концепция фасадной части заборов. Вокруг не штакетник, а забор из кованого железа и красивый ландшафт. Есть несколько выходов в лес.  
Также продается и соседний участок 14,13 (уч.180) соток. Получится большой (26,87 сотки) участок. Цена за 1 сотку общая 280 тр. Сбер на покупку смежных участков оформляет одну общую ипотеку, все проводит за одну сделку.
«Лесная рапсодия -2» еще развивается, это новая очередь прежнего поселка «Лесная рапсодия», который функционирует уже более 10 лет. Работа всех собственных служб эксплуатации давно налажена. Коммуникации все рядом с участком: центральный водопровод, электричество, газ, центральная канализация.  Подключение воды и электричества УЖЕ ОПЛАЧЕНО. Подключение газа платно.  Поселковый сбор 6000 р/мес. До авг. 2022 наперед эти сборы тоже ОПЛАЧЕНЫ. Это сборы за услуги управляющей компании: охрана, обслуживание, уборка и ремонт асфальтных дороги, внешнее освещение, ливневая канализация. С застройщиком можно договорится о строительстве хорошего качественного дома за приемлемую цену. 90% домов поселке строил именно он.
Около 30% поселка проживает постоянно. Есть правила, которыми предусмотрено не нарушать тишину на территории после 23:00. Общее впечатление спокойствия и красоты. 
Рядом в 4 км школа и магазины поселка Курсаково, чуть подальше поселка Глебовский. Со слов застройщика в поселке в будущем возможно строительство магазина.
В 2 км от участка остановка общественного транспорта из Москвы.
Документы собственников в полном порядке. Полная собственность. Ипотека очень приветствуется.  
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (по документу): для ведения дачного строительства.