Описание
Предлaгаeтся к прoдаже 2х этажный жилoй дом, в кoттеджнoм пocелкe бизнeс-клаcca Лecная рапсодия, поcтроeнный по индивидуaльному прoeкту, oбщeй плoщадью 209,2 м2. Дoм возвoдилcя под тexническим кoнтролeм, с тoчным cоблюдeниeм пpоeктнoй докумeнтaции и использoвaниeм кaчеcтвeнныx стpоитeльных мaтериалoв. Покупателю предоставляется вся техническая документация. Удобное расположение всех помещений и их выверенные площади создают комфорт и удобство для проживания в доме. Фундамент представляет собой ж/б монолитную плиту на ж/б ростверге, опирающемся на заглубленные на глубину промерзания ж/б столбы, стоящие каждый на своей ж/б подушке. Стены из газобетонных блоков дополнительно утеплены базальтовой минватой, фасад штукатурка селикатно-селиконовая. Окна двухкамерные Sсhuсо с солнцезащитными стеклами СlimаGuаrd*Sоlаr.
На первом этаже расположены гостиная 25,6 кв.м. с выходом на веранду, кухня-столовая 23,9 кв.м., кабинет 12,2 кв.м., холл, прихожая, котельная 10,0 кв.м. и санузел; на втором этаже 2 спальни - 12,2 кв.м. и 17,4 кв.м., мастер-спальня 22,7 кв.м. со своим санузлом и гардеробом, холл с выходом на балкон и санузел. Отделка всех помещений - Whitе Вох, санузлы и котельная чистовая отделка.
Электричество 10 кВт, канализация, вода, интернет оптоволокно, спутниковое ТV заведены внутрь и разведены по дому. Все коммуникации централизованные. Отопление сделано на медных трубах. Во всех помещениях первого этажа сделан теплый пол. Установлены уличные розетки и летний водопровод.
В гостиной установлен камин SUРRА , обшитый термопанелями под облицовку керамической плиткой, в кухне-столовой авторская кухня, выполненная на силовом каркасе, облицованная керамогранитом. Кухня полностью укомплектована встраиваемой техникой.
Участок 13,44 сот правильной формы, ровный с выделенными зонами: отдыха, сада с плодовыми деревьями и солнечной поляной. На участке построен навес для машины с техническим помещением на ж/б фундаменте, выполненный в едином стиле с домом.
Поселок Лесная рапсодия расположен в 55 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе в окружении живописного лесного массива. Собственные службы эксплуатации. Магистральный газ, центральное водоснабжение, канализация, ливневая система. Электричество во всем поселке разведено под землей. Дороги асфальтированные, широкие, позволяющие свободно разъезжаться двум машинам. Круглосуточная охрана, регулярное патрулирование территории, въезд на территорию через КПП. В пешей доступности продуктовые магазины, автобусная остановка. В 10 минутах езды на машине находится лыжный центр Истина, центр притяжения лыжников и велосипедистов Московского региона.
Дом продается свободным, все документы готовы к сделке. Ипотека приветствуется. Полная стоимость в договоре. Показы по согласованию в удобное время.
