Описание
Продам деревянный 2-х этажный фахверк дом класса комфорт с плоской кровлей, панорамно-безрамным остеклением и силовым каркасом из клеёного конструкционного бруса в коттеджном поселке Лесная Рапсодия-2 (52 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Вокруг прекрасно развитая инфраструктура, много мест для активного отдыха. Автотранспортом от коттеджного поселка: до станции Курсаковская – 6 мин., до лыжного центра «Истина» - 10 мин., до монастыря «Новый Иерусалим» - 20 мин, до Истринского водохранилища – 24 мин. В 10 минутах расположена ЖД станция Ядрошино. Круглосуточная охрана, регулярное патрулирование территории, въезд на территорию строго по пропускам через КПП.
Участок 12,92 соток.
Дом для постоянного проживания. Габаритные размеры дома 12х12 м. Общая площадь дома 240 м2. Высота этажа 2,8 м. Высота дома 6 м. Площадь остекления 55 м2. Бетонная монолитная лестница на 2 этаж.
1. Фундамент ж/б плита 300 мм на песчано-щебеночной подушке с двойным армированием (12мм), утепленная 50мм (ЭППС)
2. Силовой каркас из клеёного бруса. Угловые столбы 250х250мм, фасадные стойки 180х250мм, брус подстропильный сдвоенный 2х140х250мм, верхняя обвязка 140х250мм
3. Межэтажные балки перекрытия из клеёного бруса \сдвоенные 2х140х250мм\. Лаги пола 2эт из клеёного бруса \84х180мм\ крепление в ласточкин хвост.
4. Покраска силового каркаса дома краской Tikkurila Pika-Teho ral 8017.
5. Безрамно-панорамное остекление фасадов: двухкамерные, ударопрочные, шумоизоляционные, энергосберегающие стеклопакеты из закаленного стекла 8-6-6мм, с тепловыми рамками и заполнение Аргоном.
6. Плоская Кровля ТехноНИКОЛЬ ТН-КРОВЛЯ по деревянному основанию с механическим креплением теплоизоляционных плит и ПВХ мембраны. Стропила из клёёного бруса 84х180мм. Пирог кровли: Полимерная мембрана, плиты теплоизоляционные клиновидные, плиты теплоизоляционные PIR Ф/Ф, паробарьер, деревянный настил (OSB-3), водосточка
7. Наружная отделка стен скандинавской доской профиль UYS
8. Утеплитель стен и кровли (стены 100мм Технониколь Техноакустик и 50мм PIR, кровля 250-350мм Pir\ЭППС) внутри и снаружи утеплитель защищён гидро-ветро защитными пленками ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА и пароизоляционными фольгированными мембранами ТехноНИКОЛЬ Паробарьер СА 500
9. Введены в дом все коммуникации (свет, вода, канализация). Сделана временная разводка электропроводки.
Дом строился для своей семьи под чутким контролем. 1 собственник. Без обременения.
Возможен торг.
