Описание
Пpoдaю новый кoттeдж c oтделкой и газом в oхpаняeмом коттеджнoм поcёлке Лecнaя Paпсодия городскoгo округа Истpы, 52 км oт MКАД пo Hoвоpижcкoму шoccе. Общая плoщадь 178 м² (10 на 11 мeтpoв), oтапливaeмая плoщадь 160 м². Тpи cанузла, кухня c тexникой. Учаcтoк 14 coтoк. Стpогий прoпуcкной режим, круглосуточная охрана. Управляющая компания на территории посёлка.
Солидные соседи.
Посёлок находится в самом экологически чистом районе Подмосковья и очень удачно расположен, окружён лесом. Вокруг развитая инфраструктура и много мест для активного отдыха. В 10 минутах езды, в деревне Головино, расположен знаменитый лыжный центр Олимпийского резерва, десятки километров освещённых и подготовленных трасс, доступных всем желающим. В 20 минутах, в Истре, находится горнолыжный клуб Истра-тур, на трёх склонах установлены 4 бугельных подъёмника.
Сразу на выезде из посёлка продуктовый магазин и автобусная остановка.
Средняя общеобразовательная школа всего в 2 км от посёлка!
От МКАД до крыльца дома НИ ОДНОГО СВЕТОФОРА!!! Нет платных участков дороги!
Проект дома индивидуальный, разработан компанией Артель Архстрой.
Конструкция дома стоечно-балочная, фахверк. Есть подробные фотографии всех этапов строительства. Дом сделан серьёзно и капитально, не хлипкий каркасник.
Первый этаж:
Крыльцо - 7,1 м²
Прихожая - 3,8 м²
Техническое помещение - 6,1 м² Холл -12 м²
Гостиная - 17,5 м²
Кухня-столовая - 17 м²
Гостевая спальня - 12 м²
Санузел с душевой кабиной.
Гостиная с кухней-столовой и холлом представляют собой одно большое, просторное зонированное пространство с выходом на террасу площадью 13 м².
Потолки 275 см.
Отделка - имитация бруса.
Второй этаж.:
Холл - 8,4 м²
Хозяйская спальня 17,2 м² с гардеробной 11 м² и отдельным санузлом с ванной.
Комната - 17,5 м²
Комната - 10,6 м²
Санузел с ванной.
Полноценный чердак с входом по выкидной лестнице из холла второго этажа.
К дому подключены и работают ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: газ, электричество, вода, канализация. Никаких газгольдеров, септиков, колодцев, скважин и прочей ерунды. Прямые договора с Мособлгазом и Мосэнерго.
В доме постоянно поддерживается температура 22-24 градуса.
В доме никто не жил и не живёт!
В доме установлена большая кухня, укомплектованная техникой.
Все три санузла отделаны керамогранитом и плиткой, имеют теплые водяные полы. Вся сантехника установлена.
Крыша дома покрыта мягкой черепицей, шума дождя совершенно не слышно.
Сливы с крыши выведены под землей в центральный ливневый поселковый коллектор, вокруг дома сделан дренаж.
Участок 14 соток прямоугольной формы, выровненный, сухой. Есть где развернуться!
Дом очень теплый и светлый, с большой площадью остекления. Прекрасно подходит для круглогодичного проживания.
Дом и участок находятся на кадастровом учёте, присвоен почтовый адрес, можно прописаться. Подходит под ипотеку. Документы в идеале и готовы к сделке.
Дом застрахован на полную стоимость в компании Ингосстрах.
Я единственный собственник. Живу рядом в этом же посёлке, могу показать дом в любое удобное для Вас время.
Так же могу оперативно провести онлайн-показ.
Дмитрий.
