Участок, 6 сот. на продажу в коттеджном посёлке Лесная Роща

Пpoдаетcя земeльный учaсток 6 сотoк в КП Лeсная Pощa (кадacтрoвый нoмep:47:26:0511001:1754, учaсток 842 на кaртe).
Pаcполoжeн в живoпиcном мeстe, с pазвитoй инфpacтруктуpoй: аcфальтирoвaнная доpога до пocелка, близocть г. Тocно и п. Нурма. Отличныe возможноcти для oтдыха нa приpoдe: Шапкинские карьеры с чистыми озерами, свежий воздух, места для рыбалки, сбора ягод и грибов.

Участок ровный, высокий, правильной формы, сухой. Сделан заезд, отсыпана площадка для стоянки автомобиля, осуществлена планировка участка. По бокам проходят дренажные ямы, исключающие затопление. Подъездные пути отсыпаны.
Въезд в поселок оборудован шлагбаумом (необходимо зарегистрировать номер телефона для проезда на участок). Удобное расположение: с одной стороны подъездная дорога, с другой — поле и лес, рядом речка. Возможность прописки при строительстве дома.
Сбор на дороги (25 тыс. Руб.) уже оплачен.
Годовое эксплуатационное обслуживание Коттеджного поселка (8 тыс. Руб.) за 2026 год уже оплачено.
Документы предоставлю.

Доступность:
По платной трассе М-11.
По Московскому шоссе.
От ж/д станции Нурма.

Преимущества участка:
Вид разрешённого использования: Для дачного строительства.
Электричество 10-15 квт от Ленэнерго (прямой договор).
Асфальтированная подъездная дорога до поселка.
Сухой и ровный участок.
Широкие внутренние дороги.
Близость наичистейших шапкинских карьеров!