4-комнатная квартира, 140 м2, этаж 2 / 3, на продажу в коттеджном посёлке Лесная Сказка, улица Николая Сладкова, 9

Продается трехуровневая квартира для большой семьи 140 кв. метров в ЛЕСУ с предчистовой ОТДЕЛКОЙ! ДЕЛАЛИ для СЕБЯ!
 в Новой Москве по адресу :
г. Москва, г. Троицк, ул. Николая Сладкова д 9.

Общ. Площадь  140 метров, в охраняемом поселке в лесу.
Со своим подъездом и МАШИНОМЕСТОМ перед входом.От поселка будет в Троицк ходить маршрутка.
До г Троицк 5 мин транспортом мин 30 до м .Юго-западная м.Теплый стан, м. Ольховая.
Планируется открытие метро в центре Троицка в конце 2023 года. 

Есть утвержденный градостроительный проект.

 Квартира состоит из 3 этажей со своем подъездом и отдельным ПАРКОВОЧНЫМ местом у подъезда. Большие панорамные окна. 

Предчистовая отделка под обои,полностью сделана элетроразводка с розетками.Отопление проведено по всех квартире.Бойлерная готова к запуску.Произведена замена газового котла на более мощный.Лестница сделана из качественного бетона марки М500.Механическая полусухая стяжка на всех этажах.

Жилая площадь  64 метра,
1 этаж 50.6 м состоит из кухни-столовой 25.4м,
 бойлерная 5 м со свои окном и выложена плиткой.
16.3 м,прихожая ,Гостевой туалет.Первый этаж с подогревом полов.
 Высота потолков на 1 этаже составляет 3.2 м,

Сделана качественная бетонная лестница, с пошаговым освещением ступенек. Под лестницей запланирована вместительная кладовая.

2 этаж пл.48.8 м, на котором есть две изол. комнаты по (16+16) Большой раздельный с/у. Высота потолков 2.8 м.

3 этаж 47.4 м на котором есть две комнаты по 16 м каждая, раздельный с\узел, Большой балкон с выходом  из каждой комнаты. Высота потолков 2.8 м.
Квартира полностью подготовлен к окончательному ремонту : выставлены стены, оштукатурены зашпаклевана и  произведена электропроводка на каждом этаже
Есть разводка под ТV и интернет, охранную сигнализацию.
Проведено  отопление по всем этажам. Подготовлена бойлерная для полноценной эксплуатации для семьи из 5- 8 человек
Действующие центральные коммуникации :
 канализация(городская), 
трехфазное электропитание 10кВт,
 питьевая вода(своя скважина),
 индивидуальное газовое отопление. 
Охраняемая закрытая территория, детская и спортивная площадка, Беседки для отдыха.
В 10 мин транспортом в самом Троицке есть прекрасная зона отдыха Заречье с кафе и рестораном на реке Десна.
Низкие коммунальные платежи : 6000 руб/мес+ газ и электричество по счетчикам. Идет активное заселение и развитие жилого комплекса
ЖК Лесная сказка -  это уникальный формат жилья-жизнь в окружении настоящего леса с инфраструктурой города Троицка (дет.сад, школа, спортивные объекты...)  Скоростное Калужское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы от м. Коммунарка 25 мин.трансп.
Ипотеку рассмотрим.
Покупали  у застройщика!
Есть готовый дизайн-проект в подарок!
 Документы ДКП от 2019 г.