Участок в СНТ, 14 сот. на продажу в коттеджном посёлке Лесницыно, Уютная улица

Здравствуйте! Вашему вниманию предлагается уникальный участок 14 соток для устройства красивого домовладения.Проект (раздел АР, КЖ 0) и генплан в подарок. Участок прилесной с вековыми елями, граничит с заповедником! Участок
угловой,имеет два вьезда! Соседей нет! Ближайшие соседи, прекраснейшие хорошие люди - через дорогу. Участок находится в центре поселка, есть выход в лес!
На участке выполнен качественный бетонный фундамент на 100 лет, бетонный ростверк 600мм  на забивных сваях жби 300*300*4000 под любой дом, с любой планировкой , общей площадью 120м2. Бетон B25.Проект,исполнительная документация и сертификат на бетон в наличии.
Установлены бетонные столбы по периметру участка для устройства забора с любым дизайнерским решением. Участок частично выровнен и отсыпан песком, проложены подземные сети.
Более трех лет в собственности. Обременений нет.
Удобный , прямой подьезд по новорижскому шоссе, всего 40 минут от мкад.Дорога до поселка асфальтирована.
Вокруг прекрасный лесной массив, заповедник реки Дубешня , заказник оз. Тростенское.
Коммуникации:
1.Электричество 30квт, прямой договор с Моэск;
2.Вода чистейшая из скважины;
3.Канализация -сделана подготовка .
 
В 20-30 минутах езды от поселка по новорижскому шоссе вся инфраструктура района:
Outlet Village Novaya Riga;
Outlet Village Аrkhangelskoye;
Петрович;
Юни Молл;
Леруа Мерлен;
Карусель;
Петровский;
Твой Дом ;
Рига Молл;
Монастырь Новый Иерусалим;
Музей Новый Иерусалим;
Усадьба Германа Стерлигова и Олега Сироты. 
Любителям рыбалки и водных видов спорта - 
Рузское водохранилище 1 час спокойной езды на автомобиле. 
Дворец водных видов спорта, г. РУЗА-30 МИН. 
Озернинское водохранилище 30 мин. 
Кадастровый номер 50:08:0090235:706

Спасибо за внимание!