2-этажный дом, 110 м2, на продажу в коттеджном посёлке Лесное Озеро, коттеджный посёлок Лесное озеро, 80

Арт. 46581230 Эксклюзивное предложение для ценителей загородной жизни и эстетики ее архитектурных форм!Коттеджный поселок Лесное озеро, с собственным чистейшим озером с песчаным пляжем и хвойными деревьями на участках — в тихом и красивом месте Всеволожского района СПб. Уникальный каменный сверхтеплый дом, где рационально использован каждый квадратный метр!Очень удобно добираться: 20 минут по широкому Новоприозерскому шоссе от КАД (30 км)+ок 2 км грунтовой дороги, которую содержат в приличном состоянии и которая в ближайшее время будет облагораживаться. До центра города от дома — 1 час езды.О конструктиве дома:Фундамент — 40 см утеплённая плита с двойным армированием. Стены 40 см, каменные, возведены из теплоблоков (уникальный материал, прошедший сертификацию и поставляемый для частного строительства в Скандинавские страны).Дом очень теплый, среднегодовые коммунальные платежи в холодный 2020-2021 год составили 7000 руб (подтверждающие документы в наличии).По всему дому водяные теплые полы, весь дом управляется со смартфона, температура поддерживается автоматически, система включается только когда температура опускается ниже необходимой отметки (очень экономично).Уникальная планировка: на 110 кв.м. рационально расположились 30 метровая кухня-гостиная с потолками 5.9 метра (второй свет с панорамным остеклением из теплого алюминия с ипанской фурнитурой), три спальни, каждая из которых со своим санузлом. В большом санузле на первом этаже - сауна. Отдельная котельная, холл-прихожая, пространство для хранения и стирки под лестницей. В главной спальне есть гардеробная.Полностью эксплуатируемая плоская кровля - 80 метров, с выходом на крышу из дома: туда выведена вода и электричество (летом можно мыть арбузы и загорать!).Все материалы и оборудование, которые использовались для водоснабжения и теплоснабжения дома — только европейских производителей.В доме выполнена дизайнерская отделка из высококачественных ма