Описание
Код объекта в БД Агентства: 574-810, Калужское шоссе, 24 км от МКАД, Лесной пейзаж-2 КП.
Дом в классическом стиле с дорогой массивной мебелью в сформированном коттеджном поселке со всеми центральными коммуникациями. Красивая отделка фасада натуральным мрамором и гранитом с элементами ручной резьбы по камню. В доме выполнена дорогостоящая отделка с применением разных сортов мрамора и дерева. Установлена сантехника ведущих производителей. Окна - деревянно-аллюминиевые, энергосберегающие. Функциональная планировка: 4 спальни, кухня-столовая с выходом на летнюю террасу, сауна с комнатой отдыха, винный погреб, квартира для персонала с отдельным входом. На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажено множество деревьев и кустарников, есть газон, дорожки, парковка для авто.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 288кв.м., пл. участка 8 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 6.
Важные опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 1; беседка.
Окна: стеклопакеты дерево-алюминий (2-х камерные, энергосберегающие, система MIRA (Германия), из массива лиственницы, с фурнитурой Roto). Год постройки дома: 2019. Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas, водосточная система металлическая).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
Цокольный этаж: холл 8 кв.м, комната отдыха 15 кв.м, предбанник 5 кв.м, сауна 4.5 кв.м, душевая 2 кв.м, постирочная 2 кв.м (стиральная машина + сушка), винный погреб 8 кв.м..
1-ый этаж: крыльцо 14 кв.м, тамбур 6 кв.м, холл 12 кв.м, кухня-столовая 15.5 кв.м с выходом на летнею террасу, гостиная 18 кв.м с камином, спальня-кабинет 13 кв.м, санузел 5 кв.м с душевой, котельная 7 кв.м с отдельным входом, гараж 24 кв.м, квартира для персонала 10 кв.м с санузлом и отдельным входом..
2-ой этаж: холл 9 кв.м, главная спальня 24 кв.м с санузлом 5 кв.м (ванная) и гардеробной 4 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 13 кв.м, общий санузел 5 кв.м с ванной, кабинет 7 кв.м с выходом на балкон 6 кв.м..
Внутренняя отделка: отделка в классическом стиле выполнена из дорогостоящих натуральных материалов. Стены окрашены, в спальнях - текстильные обои, в мастер санузле - натуральный оникс (Турция), в других санузлах - натуральный мрамор Rosa linux и плитка (Испания), в сауне - липа, в предбаннике - плитка в восточном стиле. Полы в прихожей, холле, кухне-столовой и т.д. - Юрский мраморизованный известняк Jura Beige (Германия) тёмно-бежевый, с водяным подогревом, в жилых зонах - инженерная доска Американский орех (США). Лестница ж/б стандартной ширины с подсветкой, ступени - Юрский мраморизованный известняк Jura Beige (Германия), перила - художественное литьё, поручни - массив дуба. Потолки выровнены и окрашены, с декоративными элементами из натурального гипса, сделанные по индивидуальному заказу (карнизы, розетки). Установлена вся сантехника марки Villeroy Boch, столешницы под раковины - натуральный дуб. Все коммуникации разведены, разводка в котельной медью, радиаторы секционные би-металл (Великобритания), э/э - Legrand, Celiane (Франция). Межкомнатные двери из массива дуба. Входная дверь со стеклом и решеткой. Подоконники из натурального мрамора - Prestigio brown (Турция)..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Buderus 50 кВт с электронным блоком управления, бойлер косвенного нагрева Buderus 200 л и многоступенчатая система водоподготовки Экодар + нагнетающий насос. Естественно-приточная вентиляция. Датчики движения..
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур Мария (Италия) с фасадами из массива дуба, акации. Столешница - искусственный камень. Встроенная техника газовая плита Smeg, электрическая духовка Smeg, посудомоечная машина Gorenie, встроенный холодильник Liebherr Side-by-Side. Кухонный стол на 8 персон, керамика. Диваны и кресла - коллекция Элгар Fabian Smith (Англия). Кровать, тумбы прикроватные, комод - Fabian Smith (Англия). Шкафы прихожая - деревянный шпон Mister Doors.
Комод/кофейный столик/витринный шкаф Старый свет (массив дерева со шпоном вишни, вставки из кедра, резной ручной декор) Fabian Smith (Англия). Камин - французская чугунная топка гильотинного типа, облицовка натуральный резной мрамор Crema Nuova, ручной работы. Люстры, светильники под бронзу - Bticino (Италия). Текстиль - Германия..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн: сделаны дорожки и автостоянка на 2 авто из термообработанного гранита, устроены газоны, высажены: рябина - 3 шт., клен - 3 шт., сирень - 3 шт., можжевельник - 5 шт., ель голубая - 2 шт., пихта - 3 шт., сосна обыкновенная - 12 шт., сосна горная - 2 шт., яблоня - 2 шт., малина, смородина, клубника, лапчатка - 2 шт., барбарис - 5 шт., спирея японская, роза чайногибридная - 4 шт., роза кустовая - 1 шт., пионы - 2 шт., астильба Америка - 3 шт., лаванда. По участку и вокруг дома организован дренаж с ревизионными колодцами и системой автоматического выброса воды в центральную ливневку поселка..
Доп. строения: летняя беседка каменная в стиле дома..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (380 В),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (ЧОП и патрулирование).
Инфраструктура: На территории поселка Административно-торговый центр, служба эксплуатации, магазин, детские и спортивные площадки. А также большое озеро с зоной отдыха, теннисный корт и футбольное поле, баскетбольная площадка. В 5 минутах езды находится п. Шишкин лес, где расположены школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, салоны красоты и др.
