Описание
Спокойное и стильное место для жизни в КП ЛЕСНОЙ ПЕЙЗАЖ - 2. Коттеджный поселок располагается на территории Новой Москвы и примыкает к Заказнику Малинки: отличный вид, тишина и приятные прогулки. Можно собирать грибы, кататься на лыжах, просто гулять.
Коттедж построен из газобетона YTONG по проекту конструкторского бюро Глеба Гринфельда, который создает каменные дома с низким энергопотреблением. Фундамент: утепленная железобетонная плита (есть геологическое исследования грунта). Вода, электричество и канализация централизованные и подключены. Газ по границе участка. Коттедж продается БЕЗ ОТДЕЛКИ.
Участок 10 соток, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для дачного строительства.
Коттедж (назначение жилое) общей площадью 293.4 м2 делали для себя для круглогодичного проживания. По проекту 1 этаж составляет 133 м2 и состоит из: прихожей, гостиной, гостевой комнаты, 2 кладовых комнат (одна для кухни и вторая под лестницы), гардеробной-прачечной, кухни, котельной, санузла. 2 этаж составляет 139.1 м2 и состоит из: 4 спален, холла и просторного санузла. 3 этаж 5 м2.
Плюсы дома:
-Предусмотрено утепление фасада по системе СФТК (СИСТЕМА ФАСАДНАЯ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННАЯ КОМПОЗИТНАЯ) или ветилируемый фасад
-есть проект отопления, водоснабжения, канализации дома (тёплый пол и радиаторы на первом этаже и на втором этаже радиаторы в комнатах в санузле радиатор и тёплый пол);
-плоская эксплуатируемая крыша 60 м2 с полноценным выходом;
- черновая высота потолка на первом этаже 3.75 м, на втором - 3м;
-ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, окна высотой 2 метра;
-Доступ к интернету через оптическое волокно от надёжного провайдера.
- Дизайн-проект и рендеры Коттеджа в ПОДАРОК.
-по участку сделан дренаж.
КП расположен в прекрасном живописном месте, солидное окружение, соседи живут круглогодично. Въезд строго по пропускам, в проселке 2 КПП, патрулирование, видеонаблюдение. Доступные сборы за обслуживание поселка, водоснабжение, канализацию (6000 руб. в месяц).
Уникальная природа в пешей доступности: вековой хвойный лес Заказника Малинки, пруд, рядом река Пахра, рядом речка Жилетовка, есть склон для катания на тюбингах и лыжах. На территории есть продуктовый магазин и аптека в административном здании, 2 детские и спортивный площадки, выход в лес. Вся необходимая инфраструктура(детские сады, школы, поликлиники, магазины) расположена в соседних населенных пунктах п.Шишкин Лес, Троицк. В 10 мин езды Леруа Мерлен и Лента, там же стоительный рынок. Планируется строительство метро до Троицка, до которого на машине 20 мин. езды. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Тёплый Стан, 512, 513,514, остановка в 10 минут пешком. Удобные и круглогодичные выезды из поселка на Киевское шоссе, Калужское шоссе через с.Былово и Малое московское кольцо.
Свободная продажа, 1 собственник. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, никто не прописан. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, расскажу подробнее.
