Описание
Продаю прилесной участок 16 соток в элитном КП Лесной пейзаж-2.
С возможностью увеличения за счёт присоединения лесной части в аренду у города на 49 лет.
Есть документ об официальной независимой оценке участка аккредитованной компанией Дом-Клик / Сбербанк (хотели брать ипотеку под строительство дома, передумали).
Один из немногих участков, без «подводных камней». Сами долго выбирали участок, куплен в феврале 2021 года.
Участок не попадает ни в зоны глиссады, ни ржд, ни культурного наследия.
В самом углу посёлка.
Очень красивый участок с деревьями.
Участок ровный, очищен от нездоровых деревьев, все корни выкорчеваны.
Готов к застройке. Забор по всем сторонам.
Своя отдельная въездная группа, за счёт строения участка.
Все центральные коммуникации: (Элек-во 15кВт, ГАЗ, Вода, Канализация, Интернет), по границе, оплачены и входят в стоимость уч-ка.
Земли со стороны леса застраиваться не будут, так как относятся к особо охраняемым территориям (можно оформить аренду доп земли на 49 лет). На фото кадастры участка и этих земель. Родник с чистой водой (брали пробы на анализ).
Участок плодородный, растёт лесная земляника, грибы и лечебные травы.
Один собственник. Без обременений. Сделка в один день в любом МФЦ Москвы.
Почти все Соседи живут постоянно, очень дружные и интеллигентные люди, все построены.
Из оплат: 6000 в месяц сбор посёлка.
Москва. Московская прописка.
Школа в 15 мин езды на школьном автобусе.
Очень серьёзная охрана, патрулирование, заказ пропусков на гостей, Оплата квитанций - через мобильное приложение).
Рядом рестораны, магазины, рыболовно-развлекательный центр Акулово.
КП Лесной пейзаж 2 удачно расположен относительно Москвы, 30 км. по Киевскому и Калужскому шоссе.
В непосредственной близости от ЖК располагаются две реки Пахра и Жилетовка, а также большой лесной массив глубиной 3 км.
Поселок имеет отлично развитую инфраструктуру. Безопасность находится на отличном уровне. Территория круглосуточно охраняется и имеет по периметру ограждение. Для безопасности проживающих постоянно ведется видеонаблюдение.
В поселке есть детская и спортивная площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и частный пляж, магазин. Вы можете воспользоваться полем для гольфа, а в зимний период катком.
В коттеджном поселке Лесной пейзаж 2 построены:
*линии электроснабжения (подземные);
*очистные сооружения;
*газопровод;
*водопровод;
*канализация.
Обустроены внутренние дороги на территории поселка, сделана объездная дорога вокруг деревни Шарапово.
Чтобы доехать до поселка на автомобиле, следует воспользоваться Киевским или Калужским шоссе, поездка займет около 50 минут. Иногда доезжаем за 30 минут.
Также можно удобно добраться на маршрутном такси, от автостанции у м. Теплый стан до остановки Шишкин лес, от остановки путь до поселка займет не более 15 минут пешком.
