Описание
Ярославская область, Некрасовский район, деревня Климатино,
территория ДНП «Лесной Ручей» (Победитель Первой
Ярославской градостроительной Премии CITY VISION
AWARDS-2016 в номинации Лучший коттеджный поселок!), 17 км
от г. Ярославля в направлении п. Красный Профинтерн
(асфальт), 1,0 км. по второстепенной дороге (гравий).
Усадебный комплекс для уединённого комфортного проживания.
Участок 82,42 сотки, 2 жилых строения (клееный брус 200 мм,
кровля мягкая черепица, 65 Квт, скважина 53 м, система
водоподготовки, септик с дренажной канализацией, ливневая
канализация, резервный источник питания - бензиновый
генератор 20 Квт, отопление (два электрокотла по 21 Квт),
система видеонаблюдения, цифровое телевидение,
оптико-волоконный интернет «Ростелеком» 100 Мбит. Основная
территория - парковая зона с хвойными, лиственными,
плодовыми деревьями и кустарниками, с оформленным газоном и
декоративным сухим ручьём в японском стиле, кованый мостик
и перила, теплица 3х6, грядки клубники. Подъездные и
пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, открытая
парковка на 10 машин, альпийская горка, кованные
автоматические откатные ворота, кованая калитка, домофон,
лицевой забор облицован натуральным камнем, уличное
освещение дорожек.
Основной дом 200м2(11,75мх13,9м, клееный брус 200 мм,
кровля мягкая черепица), система кондиционирования,
приточно-вытяжная вентиляция. Первая этаж: прихожая 18м2 с
теплыми водяными полами выложенными плиткой, холл 2,6 м2,
гостиная с авторской печью-камином (второй свет) 33 м2,
кухня-столовая 19 м2 с теплыми водяными полами выложенными
плиткой, деревянные клееные энергосберегающие стеклопакеты,
витражные фасадные деревянные клееные энергосберегающие
стеклопакеты, три комнаты:
1. Гостевая спальня или кабинет 16м2, полы – паркетная
доска,
2. Спальня хозяев 17м2, полы – паркетная доска,
3. Детская комната 13м2, полы – паркетная доска.
первый санузел 7м2 – ванна, унитаз с гигиеническим душем,
умывальник, техническое помещение,
второй санузел 2,6м2 - унитаз с гигиеническим душем,
умывальник.
Мансардный этаж: выдвижная лестница, два мансардных окна,
комната 70 м2.
Банный дом - русская баня 120м2 (8мх15м, клееный брус 200
мм, кровля мягкая черепица), окна – пластиковые
ламинированные с витражом, пол – плитка керамическая,
гранитная, прихожая с тёплым электрическим полом - 3,6м2,
спортзал - 28,4м2, парилка - 7,4м2, помывочная 19м2 -
гидромассажная ванна 550 литров с подсветкой и музыкой,
встроенная душевая кабина с сиденьем, санузел – унитаз,
биде и т.д.
