Участок под ИЖС на продажу в коттеджном поселке Лесном-Яре, коттеджный посёлок Лесной-Яр, 42

Продается участок 7.1 соток ( возможно увеличение) близ деревни Ясниково в поселке "Лесной " ДНП Александровка, 90 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В 28 км от города Сергиев Посад.Московская область. С правом возведения жилого дома, получения адреса и прописки! Участок расположен на лесной поляне со всех сторон окруженной лесом. Электричество и дорога к участку проведены. Соседи проживают круглый год. До реки Дубна и Кужба 2 км. Рядом с поселком очень много природных озер богатых рыбой. Охота, рыбалка, грибы. Автобус 39 от станции Сергиев- Посад до участка ( время в пути ориентировочно 45 минут). Остановка Александровка, от остановки до участка 500 метров. Проезд на автомобиле: в Яндекс картах в поиске нужно задать "Лесной -яр ". Коммуникации - электричество 15 кВт подведено по границе участка , внутри поселковые дороги проложены,газ подключение по желанию. Планируется строительство детской и спортивной площадки, а также открытие продуктового магазина. Участок поставлен на кадастровый учет. Дополнительные преимущества: Вода на участке очень хорошего качества. Отсутствие поселковых сборов. Небольшие ежегодные налоги на землю. В 1200 метрах от поселка шикарное лесное озеро со своим пляжем и беседками для отдыха. В 10 минутах езды горнолыжный курорт. Хорошее вложение сбережений. Земля- продукт, который уже не производят. С каждым годом земля будет только дорожать!!! Возможен обмен. Предложение для Застройщиков: могу обменять несколько участков со всеми коммуникациями на строительство дома. Предложение для строителей гравийных дорог в Московской области, также могу рассмотреть обмен участков на гравий или продолжение строительства дороги второй очереди в поселке. Продажа напрямую от собственника! Поселок активно застраивается. В шести км от поселка расположено село Константиново : школа,детский сад,магазины,больница, аптеки, церковь. Прописка в Московской области после строительства жилого дома. Стоимость указана за весь участок. На пятом и последующих фото дома соседей, которые проживают круглогодично.