Описание
Собственник. Агентам не звонить!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дом находится в 300 метрах от волоколамского шоссе и 2-х км. от Новорижского шоссе в КП Лесные Дачи (30 минут до мкад) .Коттеджный поселок в лесном массиве огорожен общим забором с въездной группой на которой расположен шлагбаум и видео наблюдение. На территории поселка асфальтированные дороги с бордюрами и ливневыми стоками, есть детская площадка и гостевая парковка. Электричество 15 квт на домовладение разведенное под землей , централизованное водоснабжение, канализация септика Топаз 6про, вскоре будет газ.
Участок 8 соток уединённый, огороженный с лицевой стороны капитальным забором столбы из бетона , внутри участка забор из строганой доски камерной сушки, покрашенный в цвет антрацит. В ливневый сток вдоль забора вложена труба для сброса воды из приемного колодца засыпанная песком и щебнем поверх раскатан искусственный газон, высажены туи и отсыпаны декоративной щебенкой. На участке заменено 70% грунта и отсыпано песком, так же оставили лесной участок с деревьями не тронутым. Централизованная вода выходит в приемник из 2-х колец из которого осуществляется ввод в строения. Канализация септик Топаз 6про рассчитанный для постоянного проживания 6-ти человек, сброс осуществляется летом в ливневый сток, для зимнего периода выкопан приемный колодец из 5-ти колец который осуществляет уход воды из септика. Во круг строений сделана дренажная система (осушения участка) с приемным колодцем из 2х колец из которого осуществляется сброс в ливневый сток. Так же вокруг строений сделаны утепленные (полистиролом) отмоски для защиты от промерзания фундамента. Рядом с входом в баню отлита купель из бетона 2х2 глубиной 1200мм и импровизированная зона во круг купели для декоративного пруда либо посадки растений.
Два строения имеют общую площадь по внешним стенам 210 м2 и теплой по внутренним 180 м2.
Дом 120 м2
Фундамент: монолитная плита 300мм с ребрами жёсткости 600мм, цоколь утепленный полистеролом. 1-й этаж: стены пеноблок 300мм, штукатурка по оцинкованной сетке 30мм с каждой стороны, снаружи нанесена декоративная штукатурка (короед) и покрашена фасадной краской . 2-й этаж каркас сборный по финской технологии: 2 листа гибсокартона 12.5 мм вент зазор, ветрозащита, утепление 150 мм перекрестное каменной ватой кнауф, ветрозащита, вент зазор и отделка фасада фиброцементным сайдингом компании Дековер. Межэтажное перекрытие 300мм: срощенные балки по 150 мм на прессе, вложен утеплитель 200мм для шумоизоляции подшитый пароизоляцией после сантехники подшивается плитой ОСБ 12 мм. Пол второго этажа перекрыт балками по 50 мм и застелен плитой осб 15 мм. Все перегородки в два листа гипсокартона 12.5мм с утеплением 150 мм. Крыша односкатная: сборные фермы поверх контр обрешетка из доски 50мм, 2 слоя листов ЦСП плит 12.5мм в перехлест, наплавляемая кровля 2 слоя в перехлест Технониколь премиум по 0.8мм верхний слой с мраморной посыпкой ( крыша в зимний период не требует обслуживания). Потолок второго этажа утеплен 200 мм каменной ватой в перехлест и подшит по контр обрешетке плитой ОСБ 9.5мм. В доме все стены шпаклеваны в 2 слоя, на окна установлены подоконники и откосы, пол первого этажа подготовлен полистиролом для разводки теплого пола.
1-й этаж:Прихожая, кухня гостиная, санузел, котельная.
2-й этаж: Коридор , комната с выходом на балконом где открывается потрясающий вид, и огромная комната с отдельной гардеробной и местом под рабочую зону.
2-е строение: cауна с комнатой отдыха и гараж на одну машину 60 м2 с раздельными входами :
Гараж на одну машину с автоматическими воротами , комната отдыха в которой поместится кухня, санузел ,душевая, парная.
В данную стоимость так же входит: Электрика (свет, розетки, группы безопасности, 2-ва электро-котла). Сантехника и отопление (теплые полы по первым этажам и стяжки пола, конвекторы под каждое окно (на температуру свыше -25 градусов только теплых полов не достаточно в нашей зоне что бы не говорили), 2-ва бойлера для нагрева воды, входы и выходы канализации, очистка воды.) Все будет сделано индивидуально под ваши нужды.
Так же возможно приобрести дом с полной отделкой с выбором цветов за отдельную плату:
По первым этажам плитка(керамогранит). Котельная и санузлы стенки из плитки, установка туалетов, ванна, душевая ,рукомойники. Второй этаж ламинат. Cтены покраска или обои. Натяжные потолки матовые или глянцевые, межкомнатные двери. Лестница на метало каркасе с деревянными ступенями. Парная с дровяной печью, отделка липой. В купель вкладыш из поликарбоната и лестница. Дорожки и въезд брусчаткой.
Есть фото всего хода строительства.
