Участок под ИЖС на продажу в коттеджном поселке Лесные Дали

Продается земельный участок в экологически чистом месте под строительство жилого дома.Московская область, Ногинский район, КП «Лесные дали». - Участок категории ИЖС (для индивидуального жилищного строительства с правом регистрации);- Размер 17 соток, лицевая сторона 50 метров, боковая 34 метра. Без подряда на строительство.- Участок правильной прямоугольной формы, состоит из двух смежных участков по 8,5 соток;- Кадастровые номера: 50:16:0401041:142 ; 50:16:0401041:143- По границе с трёх сторон соседей забор из профлиста (цельная конструкция, договор на руках)- Соседи активно ведут строительство. Доброжелательные и общительные люди.- Электричество 15 квт по границе участка. Возможность подключения из двух точек (два столба по границе участка);- КПП, круглосуточное дежурство охраны на территории, въезд  в КП через автоматические ворота с дистанционным управлением. Общее ограждение посёлка. - Есть возможность подключения к интернету.- Дороги с твердым покрытием (асфальтовая крошка). В зимнее время чистят. Дороги освещены.На территории поселка запланировано: обустройство детской и спортивной площадок, получение ТУ и заключение договора на газификацию, монтаж общепоселковой системы видеонаблюдения и СКУД.Расположение:- 10 километров от центра Ногинска;- 2 километра от трассы через лес;- 1 километр от Санатория «Анива»;- В шаговой доступности река «Шерна» и сосновый лес;- Транспортное сообщение с Москвой, по Горьковскому, Щелковскому и Носовихинскому шоссе, 50 км от МКАД.- В двух километрах от посёлка  будет проходить скоростная шестиполосная дорога (ЦКАД).- Ходят автобусы от автовокзала г. Ногинска.- Прямая продажа, один собственник. Землю приобретали для себя, продаём в связи с переездом в другой регион.Идеальное место как для постоянного проживания, так и для дачи. Красивый вид на сосновый лес, уединенность с природой, тихое место, в лесу грибы и ягоды.