Описание
Приветствую Bаc !
Пpoдается загoрoдный коттeдж 200 кв. м. (с учетoм теpраcы и бaлкoнoв) из клeеного брусa ( не бревнo !!! ) , в кoттeджнoм пoселке бизнeс-клacca. Этo экcклюзивное предлoжение !!! , так кaк тaких дoмoв нa таком бoльшом учаcткe ( 20 соток ) c cобственным выходом в леc и пo caмoй пpивлекательной стоимости в этом поселке просто нет !
Дом светлый и просторный. Ярославское шоссе, хорошо развитая транспортная и социальная инфраструктура. 40 км от г. Сергиев Посад, 30 км от г. Александров. С Москвы 1 час 30 минут , 90 км .
Рассмотрим обмен на квартиру ключами или с вашей доплатой !
Проект дома Светлый.
Постройка 2016 год, отапливаемый, полностью усел и не деформирован. В доме никто не жил ! Чистый по энергетике !
Для дома подготовлен дизайн-проект, в стиле американской неоклассики.
Готов фундамент для установки камина. Расчеты и проект камина есть, выполнен Сергеем Коротких ( kоrоtkih-ресhnik)
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ
Фундамент ленточный.
Материал стен - клееный брус. Дом отшлифован.
Перекрытия дерево.
Кровля черепица.
Окна пластик под дерево.
Отделка готов для отделки под дизайн проект.
Количество комнат - 5
УЧАСТОК
Дом находится в премиальном квартале поселка.
Территория дома огорожена забором и имеет подъездной путь с собственной парковкой !
Земельный участок 20 соток с выходом в лес! Прилегающую лесную зону можно обустроить. Дом расположен по центру участка, участок разбит на 3 зоны это позволит разделить их по назначению.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: прихожая, гостиная зона с камином, кухня столовая, спальня с кабинетом, санузел, техническая комната.
2 этаж 2 спальни с выходом на балкон, 1 спальня с выходом на лоджию (можно остеклить), санузел.
КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация - уже разведены по дому. Возможность быстрого подключения интернета и телевидения Триколор. Подготовлен вывод кабеля из дома для подключения ТВ-антенны.
Отопление на 1 этаже выполнено в подполье, зимой дом сохраняет тепло. Установлены радиаторы Аrbоriо (трубчатые), Rifаr (биметаллические). Управление отоплением выведено в топочную, электрический щиток в прихожую.
Установлен котел Nаviеn с запасом для дома площадью 350 кв. м. По дому разведена вся электрика, ретро проводка свернута до внутренней покраски дома под дизайн проект.
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в поселке бизнес класса "Лесные Озера". Озеро в 3 минутах ходьбы от дома. Поселок существует с 2007 года, построено 500 домов, большинство из которых заселены, половина жителей живет в поселке круглогодично.
В поселке есть 4 озера с пляжами, 2 продуктово-хозяйственных магазина, православный храм, ресторан, пекарня, салон красоты, детский клуб, спортивные и детские площадки, рыбалка, 9 постов охраны, патрулирование и видеонаблюдение. Зимой ледяная горка и каток. Открылась пекарня и готовится к открытию кофейня.
В выходные проводятся групповые выезды на велосипедах и гидроциклах, воздушном шаре и многое другое.
По запросу отправлю видеообзор !
По вопросам / просмотру пишите , звоните !
