Описание
Пpивeтствую Bас !
Пpодается загoрoдный дом 200 кв. м. (с учетoм терpaсы и бaлкoнoв) из клeeного бруса в кoттeджнoм пoсeлке бизнec-клаcса. Дом cвeтлый и прocтopный. Ярocлавcкое шocсe, xорошо pазвитaя тpанспоpтнaя и социaльная инфрacтpуктура. 40 км от г. Сeргиев Пoсад, 30 км от г. Александров. С Москвы 1 час 30 минут , 90 км .
Рассмотрим обмен на квартиру ключами или с вашей доплатой !
Проект дома Светлый.
Постройка 2016 год, отапливаемый, полностью усел и не деформирован.
Для дома подготовлен дизайн-проект, в стиле американской неоклассики.
Готов фундамент для установки камина. Расчеты и проект камина есть, выполнен Сергеем Коротких ( kоrоtkih-ресhnik) (печник Дачного ответа).
Материалы для отделки (фальш-брус для укрытия потолка, плинтус потолочный и краска белая по дереву, кирпич и труба для камина) закуплены весной.
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ
Фундамент ленточный.
Материал стен клееный брус. Дом отшлифован.
Перекрытия дерево.
Кровля черепица.
Окна пластик под дерево.
Отделка готов для отделки под дизайн проект.
Полы черновые.
Количество комнат 5
УЧАСТОК
Дом находится в премиальном квартале поселка.
Территория дома огорожена забором и имеет подъездной путь.
Земельный участок 20 соток с выходом в лес, только 1 соседи. Прилегающую лесную зону можно обустроить. Дом расположен по центру участка, участок разбит на 3 зоны это позволит разделить их по назначению.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: прихожая, гостиная зона с камином, кухня столовая, спальня с кабинетом, санузел, техническая комната.
2 этаж 2 спальни с выходом на балкон, 1 спальня с выходом на лоджию (можно остеклить), санузел.
КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация - уже разведены по дому. Возможность быстрого подключения интернета и телевидения Триколор. Подготовлен вывод кабеля из дома для подключения ТВ-антенны.
Отопление на 1 этаже выполнено в подполье, зимой дом сохраняет тепло. Установлены радиаторы Аrbоriо (трубчатые), Rifаr (биметаллические). Управление отоплением выведено в топочную, электрический щиток в прихожую.
Установлен котел Nаviеn с запасом для дома площадью 350 кв. м. По дому разведена вся электрика, ретро проводка свернута до внутренней покраски дома под дизайн проект.
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в поселке бизнес класса "Лесные Озера". Озеро в 3 минутах ходьбы от дома. Поселок существует с 2007 года, построено 500 домов, большинство из которых заселены, половина жителей живет в поселке круглогодично.
В поселке есть 4 озера с пляжами, 2 продуктово-хозяйственных магазина, православный храм, ресторан, пекарня, салон красоты, детский клуб, спортивные и детские площадки, рыбалка, 9 постов охраны, патрулирование и видеонаблюдение. Зимой ледяная горка и каток. Открылась пекарня и готовится к открытию кофейня.
В выходные проводятся групповые выезды на велосипедах и гидроциклах, воздушном шаре и многое другое.
По запросу отправлю видеообзор !
