Описание
Продается уникальная усадьба с отдельным выходом на каскадные пруды в КП Лесные озера, д. Ивановское Боровского района Калужской области.
От Обнинска 14 км (20 минут на машине), от Москвы 100 км по Киевскому или Варшавскому шоссе.
Проведена юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Готовность к сделке №1. Юридическое и налоговое сопровождение. Маткапитал. Подборка кредитных продуктов. Ипотека. Полное сопровождение ипотечного кредита.
На территории усадьбы:
Основной Дом: 2019 года, площадь -114.7 кв.м., 1 этаж + мансарда, зимний водопровод. Фундамент – ленточный, стены – брус, крыша- металлочерепица, окна – ПВХ. Дом зарегистрирован: жилой.
Планировка: 1 этаж- терраса, холл, комната, кухня, санузел. 2 этаж-комната.
Коммуникации: водоснабжение – скважина 45 м, зимний водопровод, трехступенчатая система очистки воды, отопление- электрокотел, система водоснабжения водопада, дренаж по периметру участка, септик – Тверь. Электричество – 15 кВт с возможностью бесплатного увеличения до 30 кВт. Бензиновый генератор – 5 кВт.
4 –х каскадный водопад с отдельной системой водоснабжения.
Гостевой дом: планировка-холл, санузел, комната. Подведены – электричество, зимний водопровод, канализация.
Летняя беседка: 20 кв.м, панорамные окна, печь барбекю – мангал, казан. Подведено – электричество, водопровод, канализация.
Хозблок: 12 кв.м, вода- скважина 45 м, трехступенчатая система очистки воды.
Участок: 16 соток, земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Парковка, откатные ворота.
На участке высажен сад: черешня, вишня, груша и др., 4 грядки клубники, ландшафтный дизайн.
Усадьба расположена в тихом, экологически чистом месте, в окружении смешанного леса с прудами для купания и рыбалки. Лес в двух минутах ходьбы. Территория посёлка охраняется. Зимой дороги регулярно чистятся, обеспечен круглогодичный подъезд к посёлку и участку. Организован вывоз мусора. По всей территории поселка доступен высокоскоростной Wi-Fi.
