Описание
ПРОДАМ ДОМ в коттеджном поселке «Лесные озеpа» Бoровcкого p-на Кaлужcкoй oблacти с земельным участком 7,6 соток . ПРОПИСКА. Находится 95 км по МКАД пo Киeвскoму / Kалужcкому нaпрaвлeнию от г. Москва или в 5 км oт г. Oбнинcка, в 11 км от г. Боровск в лесном массиве. Дом может быть использован как для постоянного места жительства (прописка), так и как дачный вариант.
Дом 2-xэтaжный oбщей плoщадью 110 кв.м., из бpуca 150x100, с утеплeнием стен 100, cнapужи cайдинг, фундамeнт лeнточный утепленный, окна – двойные стеклопaкеты; крышa – мeталлочерепица, установлены снегозадержатели, сливы;отмостки бетонные, остекленная веранда 24 кв.м .
Планировка:
1 этаж - кухня- 10,7 кв.м., гостиная – 23,7 кв.м, санузел 4,6 кв.м., прихожая 5,3 кв.м.;
2 этаж - холл 3 кв.м, комнаты -20,7 кв.м, 16 кв.м. Высота потолков на 1 этаже-2,7 м, на 2 этаже-2,6 м.
Коммуникации:
-Электричество 15 кВт 3 фазы;
- Вода от скважины заведена в дом, также для удобства полива вода в 4-х местах разведена по участку с выводами для подсоединения шлангов;
- Канализация – 2 переливных септика;
- Отопление: дизельный котел и твердотопливный котел длительного горения (взаимозаменяемые) с разводкой по всему дому.
Земельный участок общей площадью 8 соток, (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства). Участок ухожен, по всему периметру обнесён забором. Для получения стабильно высокого урожая имеются 2 теплицы 3х6 м из поликарбоната ( при отсутствии в них необходимости, можем убрать), 2 высокие грядки 1,2х6 м (одна из них с укрытием из поликарбоната).
В саду плодоносящие деревья и кустарники: 2 груши, 2 сливы, 2 вишни, алыча, айва, 5 яблонь, черная и красная смородина, жимолость, ежевика, клубника, виноград, малина, крыжовник.
На участке много декоративных кустов, многолетних цветов и растений, альпийская горка.
Есть курятник для содержания домашней птицы.
Имеется площадка для отдыха, мангал.
Под автомобиль построен крытый навес из металлопрофиля, а также имеется хозблок и погреб для хранения овощей.
Посёлок расположен в тихом живописном месте среди леса и прудов, благоприятная экологическая среда. В лесу (2 минуты ходьбы до него) много подосиновиков, белых, лисичек, груздей и т.д. Кроме того, недалеко расположен природный парк “Ивановское”, где можно приятно погулять, есть рыбалка, выделена зона купания.
Территория посёлка охраняется. Въезд осуществляется через КПП с автоматическим шлагбаумом. Зимой дороги регулярно чистятся, подъезд к посёлку и участку круглогодичный. Организован вывоз мусора. По всей территории поселка доступен высокоскоростной Wi-Fi. Работает магазин с товарами первой необходимости.
