Описание
Пpодaются 2 участка общей площади 21 сoтка. Hа cxеме 209 и 210 участки.
Стoимocть укaзaнa за 2 участка.
Вoзмoжнa пpодaжа пo oтдельнoсти.
Раздeльнo:
Cтоимoсть 209 учacткa 2 550 000 pублей
Cтоимоcть 210 учacтка 2 550 000 pублей
B пoдаpок 2 пpoекта домa.
1. Aрхитектурный пaспopт пpoeкта oднoэтaжнoго дома. Площадью 155 кв.м, 4 спальни.
2. Проект 2-х этажного дома, со вторым светом, 200 кв.м.
1 собственник, без каких либо обременений. Документы на руках.
Земля категории сельскохозяйственного
назначения (строительство/ИЖС). Прописка
Заезд с Киевского и Минского шоссе, 67 км от МКАД.
Идёт реконструкция Киевского шоссе до Наро-Фоминска, будет 8-ми полосная, бессветофорная трасса. Срок окончания работ 2024 г.
Западное направление Московской области. С отличной экологической обстановкой, данная территория всегда находится в зелёной зоне карты экологии.
До г. Наро-Фоминск 15 минут. От станции Нара на электричке до Москвы (Киевский вокзал) - 1 час в пути.
Открыт МЦД 4 до Апрелевки с пересадкой до станции Нара, Наро-Фоминск (зона "Дальняя")
Участки находятся в отдельном, камерном квартале. С отдельным въездом через откатные ворота. Удалённая система открытия ворот. На въезде система видеонаблюдения. В квартале всего 5 участков. Наш квартал граничит с лесным массивом. Рядом нет ферм или другого какого-либо разведения животных.
На участках лесные деревья, много еловых взрослых и малышей, и даже растёт Люка двулистная (или ночная фиалка), которая занесена в Красную книгу. Участки самые солнечные в этом квартале, быстрее всех сходит снег. Вода не застаивается. Участки не болотистые.
Два провайдера высокоскоростного интернета, Электричество 15 кВт на участок.
Газ по границе участка.
Круглогодичный проезд. Асфальтированная дорога. Поселок круглосуточно охраняется.
Обслуживающая компания ООО «Землетека-сервис» обеспечивает на плановой и регулярной основе базовый набор услуг: организацию пропускного режима автотранспорта; вывоз твердых бытовых отходов; эксплуатацию электросетей; очистку от снега внутрипоселковых дорог; покосы общественной территории посёлка; ремонт объектов общего пользования; благоустройство мест общего отдыха; ремонт внутрипоселковых дорог и кюветной сети.
Ежемесячный членский платеж 2 500 рублей с участка
В 16 км зона отдыха Красная пресня с круглогодичной рыбалкой. (щука, карп, линь, форель, белый амур, стерлядь)
В 3 км находится Вейк-Парк WаnnаWаkе
В 10 минутах езды Общеобразовательная школа с хорошим рейтингом
В 15-20 минутах езды, Художественная школа имени Ирины Зайцевой, с высокой оценкой "5".
Также в 15 минутах езды, Частная школа с 1 по 11 класс
В поселке организовано уличное освещение, видеонаблюдение, пляж, детские площадки.
Старинная часовня - церковь апостолов Петра и Павла., со святым источником.
Церковь святых Первоверховных Апостолов Петра и Павла первоначально была построена в деревянном исполнении в 1777 г. В ХIХ веке ее сменила каменная церковь. Была закрыта в 1930-х годах. В 1970-х церковь была разрушена, но сохранились руины колокольни. В 2016 г. началось возрождение. На фото, сохранившаяся колокольня. Её усилили, восстановили и остальную часть церкви отстроили от часовни, поэтому дух прежнего храма, сохранён.
На территории коттеджного поселка каскад из 4-х прудов.
Коттеджному посёлку Лесные пруды, около 10 лет. Застроен более, чем на 90%, обжит. Доступны сервисы доставки, такси.
Место прекрасное, продаем в связи с переездом в другой регион. Собственник.
