2-этажный дом, 306 м2, на продажу в коттеджном поселке Лесные Зори, Западная улица

На продажу предлагается новый современный дом на Рублево-Успенском шоссе, в 24 км. от МКАД, в коттеджном поселке "Лесные зори".
Закрытый элитный современный поселок в окружении вековых сосен, имеющий свою хорошую управляющую компанию. 

Преимущества:

-Дом  306 кв.м;
-участок 8,4 сотки;
-2 машиноместа.

Вoзможен вариaнт, выполнения отделoчных работ «под ключ» + мебелировка всего дома.
Стоимость указана за комплектацию внутренней отделки дома - «в бетоне».
-вместо металло-каркаса монолитный ж/б каркас;
-высота этажа 3,6 м.;
-стены-кирпич;
-высокие двери;
-улучшения по инженерному и внутреннему оснащению.

С отделкой Whitebox:

-основные коммуникации и основы отделки готовы;
-сети разведены по дому;
-предчистовая отделка кроме потолка;
-теплые полы;
-умная котельная;
-водоочистка;
-подвод для электрокарнизов.

Конструктив дома:

 - монолит/кирпич;
- фундамент - УШП;
- фасадная отделка - комбинированная;
- мультифункциональное, панорамное остекление (без запотевания и обмерзания);
- отделочные материалы высокого уровня;
- кухня со встраиваемой техникой АЕG (в отделке под ключ);
- высота потолков 3,6м;
- дровяной камин (в отделке под ключ);
- 4 спальни;
- мастер-спальни с двумя гардеробными и ванной комнатами;
- гардеробное + постирочное помещения;
- фасадное освещение;
- центральные сети;
- умная котельная с индивидуальной корректировкой температуры, в каждом из помещений дома (в отделке под ключ).
Дом энергоэффективен и отвечает всем нормам теплосбережения
- центральная система вентиляции и кондиционирования (в отделке под ключ);
- система очистки воды (в отделке под ключ);
- ландшафтное озеленение (на участке вековые ели);
- мощение территории.

О поселке:

Вода в водопровод в КП поступает из собственной артезианской скважины. Для улучшения качества её дополнительно подвергают очистке. Очистные сооружения для канализационных стоков в посёлке тоже собственные. Газовая сеть подключена к магистральному трубопроводу. Электрификация – от существующей ЛЭП. КП телефонизирован, есть кабельное телевидение и скоростной интернет. На территории много детских площадок , а также оборудованное место для занятий спортом. Работает магазин: ассортимент товаров и продуктов в нём ограничен, но самое необходимое в нем можно купить всегда. Всё остальное жители КП покупают в «Павловом Подворье», которое находится в 10 минутах езды. В этом же районе располагается и «Павловская гимназия», куда обитатели КП охотно отправляют учиться своих детей. По соседству с посёлком действует санаторий «Истра», Его бассейном, фитнес-клубом, салоном красоты могут пользоваться все жители КП «Лесные зори». 

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости ,, Винидиктов и Партнеры" является участником АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.
Арт. 74163169