Описание
Вaшeму вниманию пpeдлагaется проcтоpный и уютный коттедж общeй S=400м2, pаcпoложeнный в элитнoм oxpаняемом подмоскoвном коттeджном пoселкe «Лecныe зoри». Экологичeски чиcтый pайон, стaтусноe сocедство, oxрaняемaя тeрритopия (зaбор пo вceй тepритoрии+кaмеры наблюдения+КПП).
В поселке и ближайшем окружении имеется все необходимое для комфортного проживания: именитая Павловская гимназия, дошкольные образовательные учреждения, объекты здравоохранения (больница, аптека), гольф-клуб, сеть предприятий общественного питания, службы и сервисы, обеспечивающие комфорт загородной жизни, санаторий "Истра" (пляж, зал современных тренажеров, бассейн и сауна, открытый теннисный корт, танцзал и салон красоты, прогулки по живописным речным берегам, прокат спортивного инвентаря, посещение физиотерапевтических лечебных процедур, кинотеатр и детская анимация, бильярд, велосипедные прогулки, конно-спортивный комплекс). Территория поселка обслуживается коммунальными службами.
Дом, расположен на благоустроенном и обгороженным забором, лесном, земельном участк. Реализован ландшафтный дизайн (газон, высажены новогодняя ель, сосны, туи), сделан дренаж, выполнено мощение территории.
Коттедж сдается в мае 2022 года с отделкой премиального класса (+ качественная кухня Наmiltоn с техникой Мiеlе) и соответствует современным стандартам энергоэффективности (смонтирована умная котельная с возможностью индивидуальной регулировки температуры в комнатах, установлена система очистки воды и кондиционирования).
Центральные сети - газ, электричество, канализация, смонтированы теплые полы, водопровод.
Практичная планировка:
1эт.: просторная и светлая кухни-столовой, гостиной зоной второго света и остеклённым потолком (высота потолка в коньке - 7м)+немецкий премиальный камин, общей площадью порядка 100 м2, с выходом на террасу, гостевая спальня с гардеробной, сан.узел, котельная, гардеробная.
2 эт.: 2 детские спальни с панорамным остеклением, с одной из которых, предусмотрен выход на террасу, санузел, постирочная комната, а так же третья, просторная мастер-спальня с панорамным остеклением и видом на лес.
По готовности стоимость объекта будет – 89 900 000 руб.. Номер в базе: 7101029. Район: Истринский.
