2-этажный дом, 154.4 м2, на продажу в коттеджном посёлке Лимберова гора, Фруктовый проезд

Продается 2-х этажный жилой дом с общей площадью 154.4м2. Дом располагается на участке 13.2 сотки в коттеджном поселке "Лимберова гора".
Поселок охраняемый, на въезде КПП, имеется детская площадка. 

От дома до остановки общественного транспорта не более 5-ти минут (300 метров)
В 5-ти километрах находится железнодорожная станция Тарусская (7 минут на автомобиле)
В 8-ми километрах песчаный пляж на берегу Оки (10 минут на автомобиле)

Дом возводился строительной компанией РНР
Есть вся необходимая проектная документация, включающая следующие разделы:
    - Архитектурные решения
    - Конструкции железобетонные
    - Конструкции деревянные
Также имеется проект благоустройства участка - дорожки, зоны отдыха, мангальная зона, спортивная площадка и различные зеленые насаждения
    
По планировке дома:
    - на первом этаже кухня-гостиная(31.8м2) с выходом на крытую террасу (10.6м2), гостевая спальня (12м2) и санузел (5.6м2)
    - на втором этаже три спальни (12м2, 15.5м2, 14.3м2), гардероб (3.6м2) и санузел (5.4м2)
    - "холодный" чердак

По конструктиву дома:
    - фундамент типа МЗЛФ (Мелкозаглубленный ленточный фундамент), выбран по результатам гео изысканий, утеплен по периметру
    - каркасный, стены 150мм + вентзазор + внешняя отделка фиброцементными панелями KMEW.
    - утепление стен 150мм, пол\чердак 200-300мм
    - на кровле гибкая черепица

В доме разведены и функционируют все необходимые коммуникации:
    - газ
    - электрика
    - холодная\горячая вода
    - канализация
    - отопление
    - вентиляция
    - интернет
    
В бойлерной:
    - газовый котел Vaillant
    - бойлер косвенного нагрева Vaillant
    - система очистки воды Экодар
    - распределительные гребенки воды ГХВС для каждого потребителя

Установлена комфортная для подъема на второй этаж двухмаршевая лестница.
В зимний период дом отапливается. Температурой можно управлять как непосредственно из дома, так и из любой точки через приложение на телефоне.

На участке размещаются:
    - септик Sparta, не требующий ежегодных ассенизаторских мероприятий
    - скважина с кессоном

На данный момент дом находится в состоянии незавершенной чистовой отделки.

Фронт оставшихся работ:
    - в кухне-гостинной и коридоре довести до ума стены\положить кварцвинил (есть в наличии)
    - смонтировать розетки\выключатели (есть в наличии)
    - откосы на окна
    - межкомнатные двери
    - плинтуса
    - установить сантехнику. Полотенцесушители и унитазы для обоих санузлов, а также душевой гарнитур уже имеются

Дополнительно с домом идут газовая варочная поверхность Bosch и хорошее настроение.

Буду рад ответить на возникшие вопросы, звоните или пишите.