Описание
Прoдам отличный, pовный, cуxой земельный учаcток вo 2-й очерeди коттeджного пoceлкa Линтулoвo.
Кадастpoвый номep учаcткa: 47:01:1706001:8913.
Великoлeпнaя транcпортнaя дoступноcть по траccе Скандинавия, 20 мин.oт ЗСД, 15 мин. от г. Зeленoгорcкa, сepдца Kуpopтногo района, гдe есть вся инфpаcтруктура: сады, школы, супермаркеты, больницы, рестораны на берегу Финского залива.
Линтулово делают привлекательным такие составляющие, как близость к городу, удобный асфальтированный подъезд (2 км от Скандинавии), полный набор центральных коммуникаций: электричество 15 КВт от Ленэнерго, центральный водопровод у границы участка, газификация (26 год), асфальтированные дороги внутри поселка со своим асфальтированным въездом на земельный участок, через открытую дренажную систему, несколько территорий отдыха внутри поселка (свой центральный парк в поселке -идет его строительство сейчас летом 25 г., 26 г. сдача),а так же великолепная природа Выборгского района-севера Ленинградской области. В 10-15 минутах на автомобиле находятся такие известные места отдыха, как Большое Симагинское озеро с пляжем, с рестораном, экотропой, так же озеро Ильичевское с известной базой отдыха Grееnvаld раrk sсаndinаviа с веревочным парком.
В пешей доступности (20 минут), либо на велосипеде находятся 4 лесных озера, одно из них озеро Воронцовское со своим пирсом и беседкой на берегу, где можно порыбачить или отдохнуть у костра, так же отличный песчаный карьер, с пологим входом в воду (на фото).
Сам поселок окружен со всех сторон великолепным хвойным лесом 1 категории, где летом и осенью можно собирать грибы и ягоды, рай для людей, любящих активный отдых!
Сам поселок очень рельефный, что придает ему своего шарма. Находясь на участке, а он расположен относительно в высокой части поселка даже и не скажешь, что сам поселок на 300 с лишним земельных участков. Участок расположен на тупиковом заезде, как преимущество-мимо будут заезжать только ваши 4 соседа с участков и все, следовательно меньше шума от автомобилей. Соседи активно застраиваются, некоторые уже проживают.
Участок ровный, правильной формы, квадрат. Поселок обслуживает профессиональная сервисная компания (чистка дорог зимой, покос травы в общественных местах летом, кпп с охраной и видеонаблюдением, въезд в поселок осуществляется через шлагбаум, камера считывает номер, который есть в базе жителей, вывоз мусора, обслуживание всех сетей внутри поселка).
‼️‼️‼️
Уже оплачена газификация до границы участка (300 000 р.) от ФАКТа (26 год).
В стоимость участка входит этот платеж!
‼️‼️‼️
Так же есть подключение электроэнергии 15 Квт на столбе от предыдущего собственника!
Не надо 6 месяцев ждать подключения и платить дополнительно от 150 000 р.
По всем вопросам, пожалуйста обращайтесь!
