Участок в СНТ на продажу в коттеджном посёлке Лисичкино

Продается земельный участок 34,74 сотки (под дачное строительство) в коттеджном посёлке "Лисичкино". Расстояние от МКАД 60 километров по автомагистрали М4 "Дон" или по Старо-Каширскому шоссе, т.е. добраться можно как по платной, так и по бесплатной дороге.Посёлок охраняемый, расположен в лесу. Подъезд к посёлку с двух сторон (КПП), дороги асфальтированы, на территории поселка -  щебеночная дорога. На территории есть детская площадка, магазин, осуществляется вывоз мусора, зимой чистят дороги, фонарное освещение.Электричество по границе участка 7 кВт, вода - общая скважина. В поселке есть интернет, по газу собирают подписи. В 500 метрах от участка лесное озеро, до него можно доехать на велосипеде или пешком по лесной тропе. В граничащей с поселком деревне Кишкино есть церковь Казанской иконы Божией матери. Участок угловой (правильной квадратной формы), с двух сторон граничит с лиственным лесом. В лесу много грибов (лисички, белые, подосиновики, подберезовики, грузди). С третьей стороны соседский забор, с четвертой стороны участок пустует. Участок имеет небольшой наклон в сторону леса, поэтому вода на нем не застаивается. Уникальный эко-климат - нет комаров и клещей. Участок не отягощен постройками, беспорядочная поросль кустарников и деревьев удалена. Участок периодически выкашивается, готов под застройку. Участок в собственности, обременений прав не имеет.Участок отличный, но для нас великоват.