Описание
276318 - Продается дом 138.7 метров из бревна, с достроенным гостевым домом-баней во дворе на территории Закрытого Коттеджного Поселка «Лосиный парк 2» Щелковского района. Участок 5 соток. Заезжай, живи в гостевом и достраивай основной дом. Деревянный сруб 138 метров, диаметр 220 мм. Дерево - экологически чистый строительный материал. Лес, из которого сделан сруб зимний из Кировской области. Такие дома очень хорошо держат тепло, тем самым уменьшая расходы на отопление. Дом: кухня-гостиная 32,8 метра, спальня 12,39 метров, санузел 6,19 метров, прихожая 4,71 метра, котельная 6,15 метров, и терраса 13,58 метров. 2 этаж: спальни 16.09, 16.17 и 11,6 метров, большой санузел 10,12 метров и гардеробная комната. Фундамент свайно-забивной на глубину 2,2 метра. Разведена скрытая проводка. Установлены мокрые точки. Сруб пропитан четырьмя слоями пропитки, включая противогрибковую и жаростойкую. Пол первого этажа и межэтажного перекрытия не зашито для удобства монтажа скрытого отопления и водоснабжения. Все дверные и оконные проемы выпилены и смонтирована окосячка. В доме проведено электричество 3 ф.380В 15кВт, вся проводка скрытая, выполнена кабелем ГОСТ в гофре DKC скомутированный щит на 54 группы автоматика АВВ и смонтирована лицензированными специалистами, так как дом строили для себя, не для продажи. Во дворе построен гостевой дом 51 метр и введен в эксплуатацию (можно проживать круглогодично). Все проверено морозами. При необходимости оставим всю крупногабаритную мебель и технику. Можно сразу переоборудовать одну комнату под парилку, по проекту она есть (залитая плита под банную печь). Сейчас служит как спальня. Кухня-гостиная 16,5 метров, детская 7,6 метров, спальня 9 метров, санузел 4,5 метра, прихожая 4 метра, открытая веранда 9 метров. Чердак оборудован для хранения вещей, есть входной люк. Участок выровнен, проведены коммуникации по участку. Собственная скважина оснащена нагревательным кабелем, что гарантирует воду круглый год, даже в самые лютые морозы. Все скрыто в земле в утепленном кессоне с расширительным баком на 100 литров. В доме разведена точки под канализацию: кухня, санузел, котельная. Под котельной оборудован резервный колодец для обслуживания коммуникаций. Выведено в столбы забора освещение и видео-домофон. Во дворе оборудованная парковка бетонной стяжкой под 2 автомобиля. По периметру всего дома смонтирована отмастка она же дорожка с вмонтированной в нее ливневой системой. Все клумбы выровнены и подсыпаны плодородной землей, кустарники, туи - 10 шт. Все коммуникации - свет, вода, канализация разведены по участку и скрыты в земле на глубине 1,5 метра. Дорога к дому асфальтированная. Через дорогу от нашего участка нет соседей, а идет дорога в тупик, это означает, что перед вами никто не построит дом и не закроет чудесный вид из панорамных окон, выходящих из гостиной и спальни на втором этаже. Закрытый коттеджный поселок. Дети гуляют свободно от нас недалеко озеро летом это катание на лодках зимой лыжи и коньки. Магазины, школа, спортивный зал, все рядом в 15 минутах пешком. Есть прекрасная возможность работы удалённо. Проведен стационарный интернет. Коммунальные услуги не дорогие. Участок огорожен забором и откатными воротами. Лицевая часть забора: ленточный фундамент с откатными воротами, калитка отдельно. На фасад здания по периметру дома выведены точки для подключения светильников, а также розеток во дворе. Выстроена зона барбекю, металлическая конструкция выложены стены и залит пол бетонной стяжкой 4*5 метров. В поселке асфальтированные дороги, уличное освещение, сетевой магазин на въезде в КП, детская площадка, гостевая парковка, круглосуточное видеонаблюдение. Хорошая транспортная доступность: коттеджный поселок находится в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе и в 20 км по Ярославскому шоссе. Ж/Д станция "Загорянская" в 15 минутах езды на маршрутке. До метро Щелково 35 минут на общественном транспорте, до метро Комсомольская 50 минут на электричке. В дом заведено 380 кВт. Брус диаметром 220 мм. Канализация центральная. Вода центральная и есть скважина 22 метра Участок 5 соток, ухоженный, с кустарниками, газоном. Выделены и обустроены летняя кухня, зоны для барбекю
