Описание
Пpoдaется двуxэтaжный дом с отдельно cтоящим бaсcейном в мкp.Лоcиный Паpк-2. Acфaльтиpoванный подъезд пpямo к дoму, оxраняeмый поceлoк, рядом зaповедныe леса и oзeрa, зoнa отдыха, пляж в трех минутаx.
Дом нaзначениe жилоe, oбщая площaдь 147,2 кв.м. Домовaя книгa зaвeдeнa, BOЗMOЖHA ПOCTОЯННАЯ ПРОПИСКА. Планировка: 1 этаж – холл, бойлерная, санузел, кухня, спальня, гостиная, терраса; 2 этаж – холл, 3 спальни, раздельный санузел, лоджия с совместным доступом из двух комнат. Лоджия и терраса выходят во внутренний приватный двор по направлению на юг и выгодно скрыты от любых соседей.
Основные характеристики дома: монолитный свайно-ленточный фундамент, монолитные несущие колонны, монолитные плиты перекрытий, по периметру газобетонные блоки толщиной 40 см. Дом очень прочный и тепло-энергоэффективный. Во всем доме установлены премиальные стеклопакеты Шуко, с паро-гидроизоляцией и дополнительной влагозащитой с улицы. Высота потолков 3,5 метра. Межэтажная лестница монолитная. Дом без отделки, за исключением произведенных штукатурных работ. Подключены свет 15 кВт, централизованная холодная вода, централизованная канализация. Газ по границе, возможно быстрое подключение. Чердак может использоваться: высота в коньке 4 метра, на кровле 0,5 метра теплоизоляция, мягкая кровля. Дом отстоялся более 2-х лет и готов к внутренней отделке. Строился с соблюдением технологий, все этапы стройки соблюдены.
Хоз.постройка площадью 41 кв.м, оборудованная под бассейн. Подготовлено основание с гидроизоляцией, установлена чаша и подведены все коммуникации. Окна Шуко, стены из газобетона, мягкая кровля.
Участок 507 кв.м. для дачного строительства, угловой, на тихой улочке. Заборы есть между соседями с юго-востока и юго-запада. После установки забора вдоль улицы вы получите просторную лужайку, где можно будет, например, играть с детьми, высадить садик, сделать любое классное планировочное решение.
Инфраструктура. Закрытая охраняемая территория. Настоящие приличные соседи живут постоянно. НИЗКИЕ ежемесячные платежи на содержание поселка. Загородная тишина. Свежий воздух от прилегающего природного национального парка «Лосиный остров». К поселку прилегает торговый центр, фитнес-центр и крупный продуктовый магазин (3 минуты пешком до всего этого изобилия). Детские сады и школы есть поблизости. Ближайшие крупные города в 10 минутах езды: Королев и Щелково. В Москву возможно добраться по Щелковскому шоссе и по Ярославскому шоссе - через г.Королев. Маршрутки 15-20 минут до пл. Загорянская и до пл.Щелково.
Ипотека возможна. Прописка возможна. Звоните прямо сейчас. Риэлтор Александр Мурашов.
