Описание
Код объекта: 723904.
Продается просторный кирпичный дом в КП « Лосиный Парк- 2». Дом возведен из дорогостоящих премиальных материалов профессиональной строительной бригадой. Продуман до мелочей.
О доме : фундамент – монолитная плита, сделан ростверк, что позволяет сохранить тепло в зимний период и прохладу в летний . Дом очень теплый , стены выполнены из керамических блоков Porotherm 38, облицовка фасадов- кирпич Braer ,Баварская Кладка, придает дому презентабельный вид, переливается на солнце, выделяет дом на фоне других в поселке. Полы и лестница на второй этаж выполнены из бетона. Крыша сделана из дорогостоящей финской черепицы Katepal ( гарантированный срок службы 50 лет), обладающей звукоподавляющими качествами , ни стук дождя , ни града не побеспокоят Вас. В доме уже возведены и оштукатурены все межкомнатные перегородки, установлены окна Rehau с ламинацией, дополнительной тепло и шумоизоляцией, мансардное окно Velux, вся оконная фурнитура немецкая . Предусмотрены дымоходы из кирпича ( один под котельную и отдельный под камин в зале. Дом с высокими потолками: 3.5 метра на первом этаж, 2.80 метра на втором и 2.66 на мансардном. Электричество 15 Кв заведено в дом, канализация центральная (закладные сделаны), магистральный газ и вода по границе.
Общая площадь дома 230 м2. Планировка первого этажа предусматривает: просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, гардеробная, котельная, холл, с/у, спальня, прихожая . На втором этаже расположены три спальни и с/у, мансардный этаж : зона отдыха, с\у, рабочий кабинет.
Участок поднят, дренирован (всегда будет оставаться сухим , даже в самую дождливую погоду), сзади дома залит фундамент под банный комплекс ( есть готовый проект), предусмотрена зона мангальная\барбекю зона.
Дом расположен в одной из самых удачных локаций поселка: всего в 600 метрах ходьбы пруд, собственный пляж, в пешей доступности детский сад, магазины, спортивный комплекс.
Поселок находится в непосредственной близости от г. Щелково, где расположены все объекты городской инфраструктуры: поликлиники, больницы, школы, детские сады, торговые и развлекательные центры. Поселок огорожен, охраняется , практически 70% жителей поселка проживают круглогодично .
Дом строился для себя, не на продажу, себестоимость дома превышает цену продажи. Все расходы и сметы мы готовы подтвердить документально. Также в подарок покупателю готовый индивидуальный дизайн проект дома (с ремонтом, разводкой электричества и сантехникой, всеми строительными размерами, подробными техническими характеристиками) и дизайн проект банного комплекса.
Дом оформлен как жилой, возможна постоянная регистрация, ипотеку рассматриваем . Окажем содействие в получении ипотечного кредита с преференциями по процентной ставке от ведущих банков- партнеров .
Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие вопросы и оперативно организуем показ!Этот дом действительно стоит увидеть, чтобы убедиться во всех его преимуществах!
