Описание
В Закрытом охраняемом коттеджном посёлке "Лосиный Парк-1" продается коттедж 300 кв.м из натурального дерева. Престижная локация в окружении природного заповедника Национальный парк "Лосиный остров". Солидные соседи.
До МКАДа 19 км по Ярославскому или Щёлковскому шоссе. До города Королева или до города Щёлково 10 мин. До электрички 15 мин. транспортом, которая едет до Ярославского вокзала 35 мин.
Коттедж как снаружи так и внутри оформлен стильно, продумана каждая мелочь, декор, крайне удачная планировка и расположение на земельном участке. Продаётся со всей мебелью и техникой. Укомплектованный спортзал, террасная мебель.
В доме 4 комнаты, 3 с/у, гостиная совмещена с кухней и столовой, камин, две большие террасы, постирочная, спортзал. Создано множество локаций для хранения: прихожая, большая теплая кладовая, холодная пристройка для садовой техники и инструмента, гардероб.
Все коммуникации центральные.
Свет 15 квт.
Поэтажная планировка:
1 этаж: входная группа, комната сводного назначения, гостиная со вторым светом и камином, столовая с выходом на веранду (25 м2), просторная кухня, спальня, санузел с душевой кабиной, котельная, спортзал.
2 этаж: мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробной и выходом на веранду, постирочная, 2 спальни, санузел с ванной.
Фундамент монолитная плита.
По периметру отмостка и дренажная система.
Высота потолков 3 м. Второй свет высота 6м.
Окна двойной стеклопакет, италия.
Теплые полы.
Участок правильной формы, ровный, ухоженный, высажены кустарники, туи, деревья, газон, террасная мебель, качели. Дорожки по участку выполнены из рваного камня и плитки, освещаются фонарями.
Достаточно место для размещения ещё нескольких строений: бани, сауны, бассейна. Также есть техническая возможность с минимальными вложениями (200-250т.р) сделать в одном из санузлов сауну. Также существует техническая возможность сделать экслуатируемый чердак с
размещением кабинета или лаундж-зоны (80 кв.м).
Навес на 2 машиноместа, парковочная площадка на 4 машиноместа. Автоматические ворота. Вдоль фасада забора обеспечена возможность для парковки ещё 4х машин.
Никаких дополнительных вложений не требуется, заходи и живи!
Коттеджный поселок находится в окружении национального заповедника "Лосиный Остров". Прекрасная экология района и чистейший воздух.
Коттеджный поселок находится под круглосуточной охраной, въезд только по пропускам, пропуска оформляются в мобильном приложении.Территория полностью асфальтирована, освещается, размещены детские площадки, кафе. В шаговой доступности: продуктовые магазины, школа, аптека, фитнес- клуб, бассейн, детский сад, школа английского, автосервисы и мойки и тд. Ежемесячный платёж в управляющую компанию около 3000 руб.оплачивается с приложения.
Один собственник, без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку, оперативный показ. Полная стоимость в договоре. Полный порядок со всеми документами. Возможен торг.
