Описание
Дом с современным ремонтом, выполненным исключительно из высококачественных натуральных материалов, расположен в Коттеджном поселке «ЛОСТ» Всеволожского района (направление – Новоприозерское шоссе). Удобная близость от города (от центра – 50 км.), хорошие дороги, развитая инфраструктура вокруг. Сам поселок – закрытого типа, очень тихий и уютный, в настоящее время идет активное благоустройство внутри, и что немаловажно-небольшие коммунальные платежи.
На 1 этаже расположены : прихожая; просторный холл с удобной современной лестницей на второй этаж , отделанной доской дуба; светлая кухня-гостиная с большими окнами и камином; просторный санузел с душевой и постирочной зоной; спальня; техническое помещение, в котором оборудована котельная с уникальной медной разводкой системы отопления , приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации воздуха и прочих инженерных систем; гараж с автоматическими воротами с электроприводом.
На 2 этаже: холл; три комнаты, санузел с ванной и окном; гардеробная. Для выхода на мансарду оборудована основательная лестница закругленной формы с широкими удобными ступенями.
Мансардный этаж очень светлый, правильной формы (почти 50 метров) с хорошей высотой потолка и удобными окнами.
Участок 20 соток, удобный, широкий. Есть готовый проект Ландшафтный проект со сметой, который перейдет в подарок новому собственнику. Согласно готовому проекту благоустройства земельного участка, предусмотрено дополнительное размещение: Гостевого дома с навесом, бани с гаражом, детской площадки, зоны барбекю, зона плодового сада, фонтана и прочее.
В доме выполнен по-настоящему очень качественный ремонт. При строительстве дома и внутренней отделке использовались только натуральные материалы:
-Фундамент -плита (45 см.), дом монолит бетон+ газобетон 400мм с утеплением каменной ватой Rockwool 100 мм, облицовка фасада клинкерным кирпичом и натуральным камнем (Гранит+ зеленый сланец),все перекрытия монолитные; водосточная система - финское производство ORIMA; внутренние лестницы – бетон, выполнена подготовка под фасадное освещение по периметру всего дома, установлено видеонаблюдение по периметру дома + внутренние помещения
-Паркет и лестница – натуральное дерево (дуб);
-Стены – декоративная штукатурка, натуральный сланец;
-Большой трехсторонний камин, отделанный натуральным камнем (сланец);
-Текстиль на окнах с электроприводом;
-По всем помещениям разведена вентиляция с климат-контролем;
-Во все помещения выведена слаботочка под видеонаблюдение;
-Подоконники – натуральный камень;
-Входные двери и гаражные ворота с возможностью электронного доступа– немецкий производитель Hörmann;
-Бытовая техника – BOSСH серия 8 с функцией HOME Connect , Холодильник и морозильная камера Liebherr с ледогенератором;
-Кухня произведена по индивидуальному заказу, материал крашенный МДФ, внутренняя отделка шпон, металл, стекло, механизмы Blum. Столешница натуральный камень;
-Вся мебель и гардеробные сделаны по индивидуальным заказам из шпона дуба, раковины выполнены из камня;
-Двери – шпон дуба
-Вся сантехника фирмы BRUMA (португалия);
-Подключен оптоволоконный высокоскоростной интернет;
- Газовый котел 50 кВт + резервный электрический;
- Установлена станция биологической очистки Traidenis (канализация);
- Артезианская Скважина 228 м. + установлена дополнительная водоочистка на весь дом;
- Мягкая кровля Shinglas
- Все инженерные системы находятся на гарантийном обслуживании.
Документы готовы к сделке !Подходит под ипотеку! Полная стоимость в ДКП. Ждем на просмотры!
