Описание
Арт. 49356738 Прeкpаcное предложeние для тeх, кто хoчет жить за гоpoдoм, нo и нe oткaзываться от горoдcкиx удoбств!
Дoм, котopый стpоился с любoвью! Oт души пpедлaгaeтcя вaм!
Уютный и cовpеменный дoм нaходитcя в СНТ «ЛОCТ» в экoлoгически чистом рaйoнe Лeнингpaдской oбласти (прeстижнoе направление - Новоприозерское шоссе)
Хорошая транспортная доступность (15 минут на автомобиле до ТЦ Мега Парнас).
Рядом автобусная остановка до м.Девяткино и м.Просвещения 35-40 мин. До ж/д станции Осельки 4 км. Есть парковка для автомобилей . Электричка идет до м.Девяткино и далее до Финляндского вокзала. Очень удобно добираться, если у вас работа в городе или для студентов на обучение.
В СНТ закрытая территория с двумя въездами, детская площадка, уличное освещение и своевременная уборка дорог зимой, невысокие членские взносы (6000 рублей в квартал), в доме можно прописаться. Расходы по коммунальным платежам в отопительный сезон примерно около 3000 р в месяц. Приятные и порядочные соседи, большинство проживает в поселке постоянно.
2 продуктовых магазина в пешей доступности, почта, детский сад и школа в 10 минутах на автомобиле.
Сделан качественный ремонт (интерьер в скандинавском стиле), продуманная планировка, много мест для хранения, функциональная и удобная кухня Ikеа Меthоd.
Дом продается со всей мебелью и обстановкой, включая встроенную бытовую технику. На первом этаже расположены: кухня-гостиная, гардеробная, прихожая, кабинет/гостевая спальня, 2 санузла и кладовка/мастерская (с отдельным входом с заднего двора), а на втором этаже – 2 спальни.
Бонус - техника по уходу за газоном и необходимые инструменты в работе по хозяйству
Общая площадь 150 кв.м. (в том числе терраса на 1 (29,4кв.м) и 2 этаже(20,4 кв.м).
Фундамент бетонный монолитный, материал стен – газобетон, отделка стен снаружи дома – фактурная штукатурка, кровля – металлочерепица.
В дом заведены все коммуникации:
• магистральный газ - отопление дома газовый котел ( на 1 этаже – теплые полы, на 2 этаже – радиаторы),
• электроэнергия – подключение к сетям Ленэнерго напрямую (мощность 9 кВ есть возможность увеличить), договор энергоснабжения с ПСК,
• водоснабжение – зимний водопровод, система очистки воды, обратный осмос (питьевая вода из-под крана),
• водоотведение - локальная канализационная станция ВЕКТОР-6,
• интернет - оптоволокно (высокоскоростной канал связи).
Участок светлый сухой и ровный, расположен на тихой улице и граничит с полем. Деревянный забор по периметру, откатные ворота, площадка и навес для парковки машин (2 места под навесом и 2-3 на площадке), садовые дорожки и отмостка из галтованного природного камня.
На участке ухоженный зеленый газон для игр и отдыха всей семьи,
• цветочные клумбы и декоративные растения, деревья и кусты.
За домом оформлены 2 градки, а также стильная стеклянная теплица - для увлеченных садоводством,
• большая зона отдыха на просторной террасе - для любителей душевных посиделок и гриля,
• современная русская баня (построена в 2021 г. по индивидуальному проекту) - для ценителей легкого пара.
Вас ждет свежий воздух, тишина и живописная природа - рядом много озер, прекрасные леса и поля, экотропы для прогулок, а зимой множество лыжных трасс. Рядом УТЦ Кавголово, курорт Северный склон, Охта Парк.
Семья, которая создала это уютное пространство, прожила здесь 5 лет, наслаждаясь преимуществами загородной жизни, и теперь мы ищем новых счастливых владельцев для отличного дома, в который вложено много любви и вдохновения!
Записывайтесь на просмотр! С удовольствием вас ждем!
