Описание
Редкое предложение
Продаётся светлый, солнечный участок земли с расположенным на нем двумя прекрасными домами и отдельно стоящей баней.
Основной дом строился в 2021-2022 годах. Дом каркасный. Толщина стен, полов и крыши от 180-310 мм. Кровля -французская бесшумная черепица Onduvilla. Дом имеет три спальни на втором этаже, кухню, ванную комнату и общую зону на первом этаже. Изготовлен из качественных и дорогих материалов(включая даже саморезы), на материалах не экономили. Стоят качественные окна из хорошего профиля изготовленные под заказ. Дверь с терморазрывом толщиной 140 мм! Отапливается дом при помощи Электрокотла Протерм Скат(один из лучших электрокотлов). Трубы пола качественный сшитый полиэтилен Pex. Водяной тёплый пол в бетонной стяжке позволяет вообще забыть о том что на улице холодно и сыро. Всегда можно ходить босиком. На рынке загородной недвижимости в этой ценовой категории вообще не так много домов с водяным отоплением пола. так как это очень затратно и в итоге зимой жить в таких домах не очень комфортно. Так как полы промерзают. В нашем случае такого не будет.
На второй этаж изготовлена деревянная широкая лестница, с удобным углом подъёма. Три спальных комнаты каждая отделана под свой стиль. Вообще во всем доме старались не использовать стандартные методы отделки, как в большинстве домов которые обшиты изнутри дешевой вагонкой, которая к тому же через пару лет рассохнется и будут везде щели. Вся проводка скрытая и выполнена негорючий ГОСТовским проводом и автоматами ABB. Возле одного из окон есть зона с широким подоконником, на котором можно уютно расположиться и почитать книжку или поработать с ноутбуком. Для этого рядом встроена розетка. На данный момент дом готов на 95%. Сейчас доделывается ванная комната. Зона кухни выделена отдельно и оборудована множеством розеток(всего 12 шт именно под кухонный гарнитур ) Также от большого дома к гостевому ведёт извилистая терраса из лиственницы.
Гостевой, строился в 2019 году. Для всесезонного проживания. Его размеры 6*6 метров, имеет ванную комнату, спальную и общую комнату в которой расположена угловая кухня и камин. Отапливается дом при помощи либо камина, либо конвекторами, но последнюю зиму отапливался исключительно инверторным кондиционером, что намного удобнее чем просто конвекторами. К дому пристроена терраса площадью 18 квадратных метров.
Баня с парилкой, прихожей и комнаткой отдыха, также с террасой и пристройкой. Общая площадь 30 квадратов. Материал внешних стен брус 100/150 мм. Заведено электричество.
На данный момент на участке почти везде посеян газон. В тех местах где его не было сейчас подготавливаю почву. Высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники, грядки с клубникой, цветы. Есть турник. В мае устанавливаем реально большой бассейн диаметром почти 5 метров и глубиной 1,5. Хватает как детям так и взрослым. Участок обнесён со всех сторон забором. Оборудован заезд и большая площадка для парковки. У каждого дома есть своя отдельная канализация и вода заходит прямо в дом. Собственная скважина. Вода подаётся под давлением в дом. В общем заезжайте и наслаждайтесь жизнью.
В посёлке самое главное есть всегда бесперебойное электричество, интернет, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, дороги зимой чистятся так быстро что снег ещё идёт а дороги чистят. В отличие от многих других посёлков(это очень важно так как видел много раз как оставляли люди машины и с сумками шли пешком). Также есть развлечения для детей в виде спортивного детского комплекса и футбольной площадки.
Расположен участок в хорошем месте как с экологической точки зрения, так и с точки зрения транспортной доступности. До посёлка можно добраться по хорошо асфальтированной дороге без пробок.
На данный момент ведутся работы по облагораживанию участка, доделки мелкие в домах и т.д.
Документы в порядке. Все три строения зарегистрированы.
Приезжайте, смотрите, успейте купить пока другие не опередили.
P.S. Ответы на частые вопросы. Я собственник. В собственности три года. Строил дом для себя, но обстоятельства изменились, поэтому продаём. Каждый этап строительства зафиксирован на фото, поэтому можете быть уверены в надежности и качестве работ. Можете писать сюда, отвечаю быстро.
