Описание
Внимание! Продажа с дисконтом. Срочно!
1. Успейте купить и правильно вложить деньги.
1.1. Дом жилой. Возможна прописка.
1.2. Подходит под ипотеку, сертификат.
Звоните. Документы готовы.
1.3. Обжитой поселок. 10 лет. Удобный для проживания круглый год. Забор. Пункт Охраны - круглосуточный. Рядом с городом. 30 мин – Юг. 50 мин – Север-Парголово. Лес. Озеро. Интернет: оптоволокно.
2. Дом полностью готов для проживания. Построен по каркасной технологии.
2.1. Утепление : стены 150мм, пол и потолок 200мм. Свайно-винтовой фундамент. Разведено электричество по дому 15 кВт, санузел , душ. Горячее водоснабжение. Вывод воды и Канализации на кухню. Двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками. Металлическая качественная входная дверь.
3. Участок размежеван. Сухой. Ровный. Правильной формы. На участке кусты клубники , смородины и ели. Скважина и канализация.
4. Поселок разместился в окружении леса Ломоносовского района.
4.1. Ломоносовский район заслужено можно считать одним из самых экологически чистых в Ленинградской области.
Границы района ограничены Финским заливом, который обеспечивает приток свежего морского воздуха.
4.2. Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы.
Здесь удивительно сочетаются природа, тишина, уют и доступность благ городской культуры.
5. О Поселке:
5.1. Поселок раскинулся на просторах Ленинградской области Ломоносовского района вблизи деревни Воронино. Это одно из красивейших мест вблизи Санкт-Петербурга.
Поселок находится на высоте 160 метров над уровнем моря на "Балтийском Щите" - панорамном плато и занимает второе место в Ленинградской области по перепадам высот. Обзор с участков на более чем 50 км в сторону Финского залива делает это место поистине волшебным! Ни в одном месте Ломоносовского района Вы не найдете такие панорамы.
5.2. Поселок расположен на небольшом отдалении от деревни Лопухинка (далее по дороге +7км) в 37 километрах от КАД Санкт-Петербурга по Гостилицкому шоссе.
5.3. На территории посёлка есть пункт круглосуточной охраны с двумя въездными группами, здание администрации, детская площадка, места сбора бытовых отходов.
Территория освещена в темное время суток и оснащена системой видеонаблюдения. Ограждение внутренней территории поселка по периметру выполнено альпийским забором.
Внутрипоселковые дороги отсыпаны гравием и имеют необходимую дренажную систему, на территории имеются гостевые парковки.
Все содержится в чистоте и исправном состоянии. Зимой дороги регулярно чистятся.
Членские взносы небольшие.
Поселок достаточно обжитой, многие соседи уже построились и живут постоянно.
6. Отдых.
6.1. Большие площади в районе занимают лесопарковые зоны. Немало озер.
В Ломоносовском районе сосредоточено множество уникальных природных объектов, в том числе, имеющих международный статус. Это заказник «Лебяжье», Гостилицкий ботанический заказник, Дудергофские высоты, Лопухинские радоновые источники и озера.
Также неподалёку можно найти фонтаны Петергофа, парки Пушкина, курорт «Туутари Парк» и многое другое.
7. Транспортная доступность:
Трасса не загруженная, всего 20 минут от КАД,
Добраться до поселка можно на личном и общественном транспорте.
7.1. На автомобиле нужно ехать по Гостилицкому шоссе, сразу после Гостилиц свернуть на трассу 41К-008, проходящую через Заостровье, Новую Бурю, Лопухинку.
7.2. На общественном транспорте можно от ж/д станции «Старый Петергоф» пересесть на маршрутку 681, следующую через деревню Воронино. Кроме того, на маршрутке 681 от ст. м «Ленинский Проспект» можно доехать до Гостилиц, а затем пересесть на маршрутку 439А, проходящую по трассе, возле которой расположен поселок.
8. Инфраструктура:
СНТ расположено в Лопухинском сельском поселении.
Лопухинка является административный центром Лопухинского сельского поселения с почти двумя тысячами жителей, есть средняя образовательная и музыкальная школы, больница, дом культуры, магазины, аптека.
Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, Лубянская долина коттеджный поселок.
