2-этажный дом, 113.8 м2, на продажу в коттеджном поселке Лубенская Долина, Кольцевая улица, 2

CЕМЕЙНЫЙ ДOM B ЛУБЕНСКOЙ ДОЛИHЕ !!!

Ленингрaдcкaя oбласть, Лoмoнocoвский район, Лопухинcкое cельскoe пoселение, коттеджный поcелок "Лубенcкая Долинa"
Пpодaетcя ЖИЛOЙ, ЗИМHИЙ дoм 113,8 м.кв. нa учacткe 7,38 сoтoк.

Прo учaстoк:
Ухoженный учacток пpямoугольной фoрмы.Bыполнeны дренажные работы и соответственно воды на участке нет. Имеются различные плодово-ягодные культуры. Соседи только с одной стороны. По периметру огорожен забором из проф.настила высотой 1,8 м с  воротами для заезда автомобиля.

Про строения:
Дом построен в 2023 году по каркасной технологии с утеплением в 150 мм. В основании дома монолитная железо-бетонная плита на 140 кв.м., что, при необходимости, дает возможность увеличить площадь строения. Внешняя и внутренняя отделка выполнена имитацией бруса камерной сушки. Крыша покрыта ондулином.
Дом имеет продуманную планировку, в нем с комфортом разместится семья из нескольких человек, так же места хватит и для приема гостей.
Первый этаж: кухня-гостиная, 2 комнаты, кабинет, сан.узел.
Второй этаж: 2 комнаты. Вся мебель остается новому владельцу
Так же на участке имеется утепленная бытовка с навесом.

Про коммуникации:
Электричество 10 кВт, заведено в дом. Водоснабжение обеспечено скважиной и благодаря системе фильтрации, воду можно использовать для питья. Установлен септик на 5 и более человек. Дополнительное отопление обеспечивается радиаторами.

Про транспортную доступность:
Дороги в направлении поселка не загружены. От СПб всего 50 мин. До шикарных пляжей г. Сосновый Бор около 20 мин. Дорога до поселка асфальтированная.

Про инфраструктуру:
Все социально-значимые учреждения находятся в 7 минутах езды,  в п. Лопухинка. Так же там имеются  сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов и многое другое.

Про условия продажи:
Один взрослый собственник, отсутствуют ограничения и обременения. Объект подходит под различные виды ипотеки. При необходимости окажем содействие в ее одобрении.

Для организации просмотра или другим вопросам, пожалуйста звоните!!!

Номер объекта: #2/772347/1176