Описание
Продаётся участок от собственника в Коттеджном поселке «Лубенская Долина». Расположен в Ломоносовском районе ЛО, недалеко от д. Лопухинка по Гостилицкому шоссе (от КАД около 38 км). Дороги к поселку в приличном состоянии. Коммуникации и инфраструктура самого поселка: гравийные дороги, забор по периметру, вывоз мусора, охрана с двумя постами, камеры наблюдения, освещение дорог, детская площадка, электричество на участок подведено и подключено к бытовке (10кВт, три фазы). Участок трапецевидной формы, площадью 7,38 сот. Из-за особенности формы он более выгоден при размещении на нем объектов (баня, гараж, дом), нежели прямоугольной формы и кажется больше чем он есть по факту. Соседствует только с одним участком, у которого уже установлен сплошной хороший забор 2 метра. По периметру дренажная канава, планировали сделать еще один заезд помимо существующего, но пока руки не дошли. Возведён фундамент под дом (плита) и оборудована бытовка (утеплена по всему периметру, снаружи от осадков защищена поликарбонатом, навес по всей длине при входе, внутри в подарок двухъярусная кровать, раскладной обеденный стол и раскладные стулья). Фундамент выполнялся под конкретный проект современного стиля, но пришлось отказаться от планов по личным финансовым обстоятельствам. Дизайн-проект дома прикладываю, полезная площадь 120 кв.м., одноэтажный. Фундамент нестандартной формы общим габаритом 10х14 метров. С подрядчиком познакомлю, стоимость возведения этого дома у него с закрытием по всему периметру 1200000 руб. (в сумму входит наплавляемая кровля, штукатурка снаружи с утеплителем, утеплитель с парозащитной пленкой изнутри, нестандартные окна и входная дверь). Помимо дома планировалась баня и навес для авто. По периметру высажены сосенки и ели, им по три года, уже принялись. Сделал дополнительное освещение участка двумя светодиодными прожекторами по 50Вт с управлением вкл/выкл через пульт ДУ + фотореле.Торг с реальным покупателем возможен, звоните.
