Описание
Продается большой загородный Дом ( не каркасник!) с вместительной площадкой для 3х машин. На участке вкопан газгольдер, отопление возможно как газом, так и электричеством! 8 сентября 2020 дом официально был зарегистрироаан, как жилой. Документ в фотографиях. На сайте Росреестра еще обновлений нет. Общее описание:Продаётся загородный дом для круглогодичного проживания. Выполнен из экологически чистого материала - арболит (древесная щепа 80% + бетон). Строительство отслеживалось на всех этапах: от заливки фундамента, до кладки арболитовых блоков. Толщина внешних стен дома - 35 см, толщина фундамента 20 см, подушка под фундамент 30 см. Скважина к дому глубиной 17 метров. По всему периметру первого этажа выложен тёплый водяной пол, на втором этаже - радиаторы. Основное отопление дома - газ, также имеется электрический котёл на 5,5 КВт.Дом по проекту выполнен с гаражом - 25 м2. Первый этаж: санузел 8 м2, коридор 6 м2, просторная кухня-гостиная 49 м2. Второй этаж: 3 просторных спальни площадью 13, 16 и 17 метров, санузел 8 м2. Участок сухой: при строительстве дома нижний слой участка для хорошего водоотведения полностью был засыпан песком. Придомовая площадка просыпана и утрамбована щебнем. На участке вкопан газгольдер 2.3 Куба, дом отапливается газом. При желании, можно перейти на электричество. Входное электричество в дом 6,5 КВт(нам хватает), при желании можно увеличить до 15 кВт. Средний ежемесячный платёж за электричество 3 000 р. : летом бывает 1200 р., зимой верхняя цифра 4500 р. Скриншоты оплаты электропотребления за последние месяцы, приложены к фотоотчету. Членские взносы за обслуживание ДНП составляет 1420 р.ежемесячно: освещение в посёлке, чистка дорог от снега, охрана, обслуживание шлагбаума. По периметру - дружелюбные соседи, живут круглогодичного, очень много детей. ДНП идёт на 25 участков (на фото приложен вид из окна), шлагбаум при въезде на территорию, охрана. Большой плюс в том, что в ДНП практически не заходят посторонние люди, вход на территорию с одной стороны, все соседи знают друг друга. В пешей доступности автобусная остановка (видно из окна), не более 5 минут ходьбы. Ближайшая школа в п. Невская Дубровка - 10 минут езды от дома, никаких пробок и бешенного движения (школа хорошая, много положительных отзывов). Детский садик ближайший - в п. Хапо-ое - 5 минут езды, или в Невской Дубровке. Причина продажи - переезд в город.
