Описание
Вашему вниманию в поселке Лужки 2 предлагается готовый, современный дом.
Дом построен по авторскому проекту с функциональной планировкой внутреннего пространства, выполненной по индивидуальному заказу, полностью обставлен мебелью и оснащен всей необходимой техникой. В 2018 году проведена полная реконструкция дома, увеличена площадь с 293 кв. м до 492,3 кв. м. Изменения зарегистрированы.
При строительстве дома применялись высоко качественные и экологически чистые строительные и отделочные материалы. Дом оснащен всем необходимым, установлен котел фирмы BAXl LUNA DUO-Tec MP 1.70 газовый, настенный/конденсационный 66,9 кВт (Италия) .Резервный котел Vissmann (Германия). Крыша покрыта металлочерепицей "WECKMAN" (Финляндия) матовый пурал тёмно-коричневый (0.5).
Система очистки воды, кондиционирование. Все коммуникации центральные, электричество мощность -18 кВт. По всему периметру дома установлена система видеонаблюдения.
В доме:
1-й этаж (239,1 кв. м) большой гараж, хозяйственная душевая, прихожая, санузел, бойлерная с выходом на улицу, большой холл, библиотека, подподиумное пространство для хранения и детская игровая зона, столовая-музыкальная гостиная, кухня, большая гостиная с барной стойкой и выходом на террасу.
2-й этаж (199,9 кв. м) - четыре спальные комнаты, три санузла с душевыми, большая терраса с лестницей на участок.
На 2-м этаже предусмотрена отдельная зона для персонала со своей мини кухней и душевой, лестница из гаража.
3-й этаж (53,3 кв. м) зал-студия, теннисный стол, детская игровая зона, мини кухня, кладовая под кровлей, диван, санузел.
Большой просторный светлый дом, созданный с большой любовью. В гостиной на первом этаже панорамные окна с широкими подоконниками с видом на хвойник.
Ощущение свободы загородной жизни поддерживается комфортном от близости ко всей инфраструктуре (быстрая доставка из ресторанов и магазинов, в 10 минутах Аутлет Новая Рига), прекрасная транспортная доступность запущена в эксплуатацию ЦКАД, в данном месте участок бесплатный, в 10 минутах ж/д станции Манихино-1 и 50 км.
Дом расположен на благоустроенном земельным участке под дачное хозяйство категория земель сельскохозяйственного назначения: площадь 1500 кв. м правильной формы, огорожен забором с воротами и эко парковкой, есть хозяйственная постройка для хранения садового инвентаря.
На участке посажены плодово-ягодные деревья (груша, алыча, шелковица, орешник, абрикос, черешня, яблоня), кусты (крыжовник, виноград, малина, смородина). Горная сосна, хвойник, туи, береза, клумбы и различные кустарники. Грядки с овощными культурами.
Поселок расположен в экологически чистом районе, в очень престижном и ухоженном коттеджном поселке, окружен лесом, отдалён от трассы. На территории поселка обустроены прогулочные зоны, детская игровая площадка. Есть пляж в 10 минутах езды на берегу реки Истры. В поселке круглосуточная охрана, проезд и проход по пропускам. Зарегистрировано право собственности на земельный участок. Дом оформлен в собственность.
