Описание
Лот №98437. Эксклюзив Vesco Realty.
Домовладение общей площадью 1270 кв.м расположено в коттеджном поселке Лужки в 38 км от Москвы по Новорижскому шоссе.
На большом участке площадью 34 сотки расположены: основной дом (770 кв.м) с 5-тью спальнями и спа-комплексом, гостевой (200 кв.м) с 5-тью спальнями и дом персонала (250 кв.м) с тремя комнатами, 2-мя гаражами-мойками и цоколем.
В основном доме: 5 спален, столовая, каминный зал, бассейн с водными аттракционами, хамамом и баней, домашний кинозал, кальянная, игровой зал, детская игровая комната.
Особенности: аквариум с морской водой на 1100 л, второй свет, встроенный пылесос, профессиональное караоке АСТ, PSP, встроенная потолочная музыка на всех этажах, везде электрокарнизы и подсветка RGB, баня из канадского кедра, фонтан на участке.
Дом в идеальном состоянии. Сделан под себя с учетом всех нюансов. Произведен полный косметический ремонт, включая обновление фасадов. Выполнено фасадное освещение, подогрев брусчатки и крылец.
Инженерное оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер на газу Sanyo (экономия по электричеству), внутреннее и наружное видеонаблюдение, интернет, внутренняя телефония.
ПЛАНИРОВКА
Основной дом
1 этаж: общие помещения: прихожая (11,2), холл (43,4), кухня (19,4), столовая (21,8), гостиная (18,3), кабинет (24,6), 2 с/у (8,1 и 3,5), терраса (10,4), коридор (18,9 + 2,3 + 8,6).
Спа-зона: бассейн с водными аттракционами (64,3), хамам (5,1), парная (6,5), душевая (5,2), коридор (3,1).
Технические помещения: гараж (38,6), котельная (7,5), подсобное помещение (1,8).
2 этаж: коридор (5,5 + 5,4), холл (24,3), спальня №1 (22,0) с выходом на балкон (2,4), спальня №2 (19,1) с выходом на лоджию (4,5), спальня №3 с выходом на лоджию (4,1), жилая комната (17,3), ванная комната (8,7), 2 с/у (6,1), кинотеатр (53,3), лестничная клетка (3,5), постирочная (6,6).
Мансарда: комната отдыха (73,6), детская игровая (43,3), гардеробная (11,4), жилая комната (14,9), подсобное помещение (4,8), с/у (6,8).
Цоколь: технические помещения (37,1 + 5,4 + 6,4).
Гостевой дом
1 этаж: прихожая (6,9), холл (16), кухня (12,2), столовая (29), спальня (13,1), ванная (7,7), гардеробная (4,8), (котельная (8,9)
2 этаж: холл (21,7), 4 спальни (14,6, 14,5, 14,9 и 14,5), постирочная (5,4), ванная (5,8), балкон.
Дом персонала
Комната водителя, 2 спальни, кухня-столовая, 2 с/у, цоколь для хранения (5 помещений), 2 гаража-мойки.
УЧАСТОК
На участке высажены плодово-ягодные деревья и кусты. Есть ротонда с фонтаном, барбекю-зона, веранда, теплица с обогревом и скважина. Установлена скрытая музыка по всему участку. Также на участке оборудована детская игровая площадка.
ПРЕМИАЛЬНЫЕ БРЕНДЫ
Бытовая техника: Smeg, Miele, Liebherr
Сантехника: Devon&Devon
Домашний кинозал: HI END JBL
Встроенная потолочная музыка: B&W
Детская игровая площадка: Rainbow Play Systems USA
ЛУЖКИ
Камерный уютный поселок бизнес-класса "Лужки" расположен в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе, на живописной лесной поляне, в тихом и отдаленном от трассы месте. Окружен вековым лесом, поблизости протекает река Истра. На территории обустроены прогулочные зоны, детская игровая площадка, пляж на берегу Истры.
Дороги в посёлке вымощены брусчаткой. Для пешеходов обустроены широкие тротуары. Все коммуникации центральные. Организовано круглосуточное патрулирование вооруженной охраной.
Рядом расположен храм, построенный в XV веке. В 5 минутах езды на автомобиле находится дом отдыха "Лужки", который включает в себя горнолыжный комплекс, ледовый дворец, кёрлинг, спортивный центр, рестораны, СПА-центр, детский игровой комплекс.
В 15 минутах на автомобиле развитая инфраструктура пос. Павловская Слобода: общеобразовательная школа, музыкальная школа, детские сады, поликлиника, больница, парк, супермаркеты, продуктовый рынок, мясной магазин "Велком", автотехцентр с мойкой, White Fox, садовый центр Imperial Garden, Novaya Riga Outlet Village.
В 25 минутах езды Павловская гимназия.
