Описание
♥️ УHИKAЛЬНОЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ – PАCСРОЧKА OT ЗACTPOЙЩИKA ♥️
‼️В связи с рeзким cокращeниeм льгoтнoгo ипoтeчнoгo кpeдитoвания кoмпания «Регepа Гpупп» пpедлaгaет cвoим клиентaм уникaльную вoзмoжность пpиoбрести кoттедж или cекцию в тaунxaуce с РAССРOЧKOЙ ПЛАТЕЖА на период ДО 5 ЛЕТ.
Условия программы:
Первоначальный взнос от 20 %
Период рассрочки – до 60 месяцев
Сумма ежемесячного платежа – от 60 000 руб.
Срок строительства – 24 месяца
Возможен переход на программу ипотечного кредитования любого банка при снижении ставки Центрального Банка России до 10%.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Дома сдаются в 2025 году!
В МАDЕRА VILLАGЕ центральные сети
ГАЗОСНАБЖЕНИЯ
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Стоимость указана без использования кредитных средств!
Дополнительно оплачивается тех. присоединение к сетям водоснабжения и канализации, электричеству и интернету - 225 000 руб!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
✔️Новые дома в Маdеrа Villаgе: Коттеджи с двускатной кровлей, крытым парковочным местом и террасой.
❗Ограниченное предложение❗
❗Сдача дома во второй половине 2024 г❗
Общая площадь коттеджа - 111 м2
Из них:
✅ Полезная площадь дома - 70 м2
✅ Крытая терраса - 10 м2
✅ Антресоль - 16 м2 (+ 100 т.р)
✅ Крытое парковочное место - 15 м2.
Кухня -гостиная - 28,4 м2
Количество спален - 2.
Участок ИЖД - от 4,5 сот
➡️ Коттеджи выполнены в классической архитектуре, с продуманной до мелочей планировкой! Вся площадь полезная и рационально задействована: через парадную дверь мы попадаем в прихожую, увеличенной площади, которая выполняет функцию так называемой "грязной зоны", здесь оседает вся уличная грязь и не разноситься по дому. Нет бесполезных коридоров!
️ Далее расположилась просторная светлая кухня-гостиная с высоким потолком, большим панорамным окном, из которого открывается вид на ваш сад, а также выход на крытую террасу.
️ В коттедже мы разместили две спальни оптимальной площади - 12 квадратных метров. В спальнях мы предусмотрели низкие потолки, чтобы рационализировать теплопотери.
❗ Приятным дополнением является возможность организации антресоли, которая добавит к площади дома 16 м2. Данное пространство можно организовать под игровую для детей или дневной досуг для взрослых, можно разместить спальные места или обустроить гардеробную.
А ещё мы не забыли позаботиться о вашем автомобиле, предусмотрев для него крытое парковочное место.
✔️ Конструкции дома:
— Материал стен: цементно-песчаный блок;
— Фундамент: монолитная ж/б плита. Цоколь по периметру утеплён экструдированным пенополистиролом;
— Внутренняя отделка:стены в предчистовой отделке (известково-цементная штукатурка), типовая разводка сантехники и электрики, монтаж водяного теплого пола в местах общего пользования, в комнатах установлены радиаторы.
— Фасады - декоративная штукатурка, цвет графитовый или слоновая кость на выбор, утеплены.
✔️ Коммуникации:
— Электричество 15 кВт;
— Электрический котел (сельский тариф на свет);
— Бойлер 80 л;
— Водоснабжение: подключение к центральной артезианской скважине с водомером на каждую секцию;
— Водоотведение: современное ЛОС;
— Интернет оптоволокно;
— Газ по гос. программе на 2024-2026 год.
✔️ Участок:
— От 4,5 ст. в собственности;
— Благоустройство участка: посев газона;
— Установка ограждения;
— Устройство двух парковочных мест перед домом. Имеем аккредитацию и сотрудничаем с крупнейшими банками!
✔️ Подходит под все виды ИПОТЕКИ!
Локация: Маdеrа Villаgе, пос. Авангардное, Гурьевский район.
Маdеrа Villаgе - это современный коттеджный посёлок закрытого типа с собственной инфраструктурой: широкие бетонированные дороги, уличное освещение, детские игровые площадки, прогулочная зона с велодорожками, кафе, мини-маркет, фитнес центр;
Досуговая зона в коттеджном посёлке Маdеrа Villаgе располагается на территории более 3,5 тыс. кв.м и будет включать в себя:
✔️сквер, волейбольное поле с песчаным покрытием, футбольное поле, зону воркаута с баскетбольным кольцом, современную детскую площадку.
✔️ По абонементам ❗ только для жителей посёлка ❗ взрослый бассейн 4 на 10 м, "лягушатник" 2 на 2 м, а также зону отдыха с шезлонгами, административное здание с душевыми и раздевалками.
В посёлке уже сделана подъездная дорога, работает уличное освещение, заселено уже много домов.
Транспортная доступность:
До Калининграда - 15 минут. До Гурьевска 5 минут по новой дороге. В 500 м остановка общественного транспорта.
До Балтийского моря по скоростной трассе 15-20 минут.
Все необходимые социальные объекты (школы, сады, поликлиники и т.д.), торговые центры, супермаркеты, уникальные парки располагаются в г. Гурьевске.
Посёлок находится в прекрасном месте: экологически чистый район, рядом нет никаких производств, кругом живописные луга, в пешей доступности родник, река и лес.
Продажа напрямую от застройщика!
‼️В субботу и воскресенье работаем по предварительной договоренности‼️
