1-этажный таунхаус, 70 м2, на продажу в коттеджном посёлке Мадера Вилладж

Код объекта: 1157755.
В продаже таунхаус в п. Авангардное. Ориентир: г. Гурьевск, п. Малое Васильково, п. Кумачево.

Характеристики дома:
✅Строительство выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.
✅Общая площадь 70 кв.м + терраса 4.7 кв м
✅Жилая площадь 29,4 кв.м
✅Просторная гостиная-кухня 23,2 кв м, 3 комнаты, сан.узла, душевая, гардеробная, прихожая
✅Состояние дома: качественный "серый ключ"
✅Стены - цементно-песчаный блок. Фундамент - монолитная ж/б плита. Цоколь по периметру утеплён экструдированным пенополистиролом. Внутренняя отделка: стены в предчистовой отделке (известково-цементная штукатурка), типовая разводка сантехники и электрики, монтаж водяного теплого пола в местах общего пользования, в комнатах установлены радиаторы. Фасады - декоративная штукатурка, цвет белый или антрацит на выбор (можно компоновать), утеплены.

Характеристика участка:
✅Площадь – 2 сотки, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.

Коммуникации:
✅ОС нового поколения
✅Артезианская скважина
✅Электричество 15кВт
✅Типовая разводка электричества
✅Типовая разводка сантехники
✅Электрический котел + водяной теплый пол + радиаторы
✅Бойлер на 80 л.
✅Интернета (оптоволокно).

Инфраструктура:
✅Магазин
✅Гостевая парковка
✅Живописный парк
✅Прогулочные и велосипедные дорожки
✅Спортивные и детские площадки находятся прямо на территории
✅Наличие круглосуточной охраны
✅Освещение всей территории посёлка
✅Отдельный въезд на территорию

Дом будет сдан в 2025 году. ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Все готовые дома уже проданы!

Дошкольные, общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске. Магазины в Гурьевске и п. Малое Васильково(5 мин на машине). До центра Калининграда 15 мин на машине. До Гурьевска - 5 мин на машине. Прямой выезд на Окружную и море.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.