Описание
Продается теплый, новый, каркасный дом для круглогодичного проживания в поселке Лесколово, коттеджный поселок «Майна».
Год постройки — 2021, участок 6 соток, дом 6х7,5 веранда 1,5х6. Общая площадь — 81 м2 с учетом веранды, жилая площадь составляет 72 м2, с просторной кухней-гостиной 16 м2.
Кухня фирмы Delina, встроенная техника (индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка — Kitll, посудомоечная машина — Hansa, холодильник - Indesit, стиральная машина - samsung).
На втором этаже 2 спальни — 10 и 13 кв.м и холл. Электричество 15 квт, интернет 100 мегабит, отопление (теплые инфракрасные полы и обогреватели), вода, канализация. Водопровод зимний и не замерзает, но даже на самый большой минус предусмотрен греющий кабель.
✅ Фундамент: ЖБ сваи, закрыты цокольными панелями Decke и утеплено пеноплексом.
✅ Весь пиломатериал камерной сушки и обработан антисептиком.
✅ Стены — 150 мм, крыша - 250 мм, пол — 200 мм. Межкомнатные стены - 100 мм + звукоизоляция.
✅ Утепление — роквул скандик.
✅ Кровля — металлочерепица 0,45, проходки и вент. выходы — Vilpe.
✅ Окна — Rehau двухкамерные.
✅ Фасад — имитация бруса, окрашенная на производстве краской Tikkurila Vinha в 3 слоя.
Внутренняя отделка евровагонка премиум, окрашенная краской Tikkurila europower 7, лестница Tikkurila betolux, напольное покрытие в доме ламинат 33 класса, в санузле — керамогранит.
На участке есть большой газон для отдыха, мангальная площадка с мангалом, сделаны дорожки и дренаж. Хорошая теплица 2,4 на 5 с грядками, плодовые деревья (груша, слива, рябина черноплодная) и кустарники (черная и красная смородина, малина, голубика, клубника и земляника).
Хозблок в одном стиле с домом 2 на 4 м. Сделаны полочки и ниши для хранения инвентаря и других полезных и не очень вещей
Садовый инструмент, включая газонокосилку и триммер остаются с новыми владельцами.
❗Дом строился для себя, а не для продажи. Продается в связи переездом.
⭐ Главные преимущества месторасположения:
Дo гopодa 30 минут на машине;
До общественного транспорта – 10 пешком;
Электричка - платформа 39 км.
Маршрутки до ПАРНАСа, пр. Просвещения и Гражданского пр.
Maгазины рядом, cупeрмаркеты, рынок, поликлиникa, дeтский сaд, школа, детские плoщaдки все в пешей доступности;
Чистый воздух и лес - природа "под боком";
