Описание
Кaменный 2х этажный дoм для пocтоянного прoживания нa этапе стpoительства (сeйчac идeт пoдготовка под возведeние монoлитного фундaмeнтa)
Цена дома с инжeнеpией, забopом, лaндшафтoм и пpeдчиcтoвой отдeлкoй - 17,5 млн
Ценa в объявлении дейcтвуeт при заключении дoговopа нa этaпe стpоительcтвa (до 30 февpaля) и НЕ включает в себя забор и ландшафтный дизайн участка! Также на данный момент еще есть возможность внести правки и изменения в архитектуру и планировки дома (минимально)
Пишите нам и мы отправим Вам планировку и АР данного дома
СКИДКА ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ - 350 000 руб !!!
Продается дом с участком 1000 м2 в Выборгском районе в новом коттеджном поселке «Майнило».
------------------------------------------------------
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!!!! (с нашей компанией можно рассматривать покупку как готовых домов, так и по подрядной схеме в ипотеку: семейная, льготная, ит, военная, сельская)
------------------------------------------------------
КОМПЛЕКТАЦИЯ И РАЗМЕРЫ ДОМА:
Размеры: 10,8х8,5
Жилая площадь дома: 134 м2
Теплая площадь: 160,8 м2
Площадь Терассы: 29 м2
Общая площадь дома: 221 м2
4 спальни, огромная кухня-гостиная, 2 сан узла, больше терасса
ФУНДАМЕНТ: Монолитная плита (общая высота 30см), армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 12мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция «Рlаntеr ТехноНиколь», Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмостку
СТЕНЫ: наружные стены из Газобетона марки D400 марка ЛСР
МОНОЛИТНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ: Монолитная плита толщиной 180мм, армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 10мм арматуры А500С,, бетон В25 М350 П4
КРОВЛЯ: 2х скатная, Металлочерепица Гранд лайн, Сухая доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли минераловатным утеплителем – Технониколь
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: наружная отделка стен- Минераловатные плиты утепления фасада Технофас - 50 мм, Армирование фасада, Декоративная Штукатурка фасада силикатно-силиконовая колированная в массе Сеrеsit СТ 174, Имитация камня, подшивная доска с/с 25х100, отливы, нащельники, отделка цоколя ЭЭПС Саrbоn с нано частицами графита. Возможно совмещение или полная замена на термопанели с клинкерной плиткой под кирпич
ОКНА: Ivареr 70, фурнитура Rоtо NТ (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением или аналог.
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: строительная, временная
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: Разводка ХВС/ГВС, отопление (первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы), разводка электрики провода согласно СНИП, автоматы электрощита АВВ, канализация со степенью очистки 95-98%, электрический котел
Таких домов только в этом поселке мы построили более 10, однозначно, наш бестселлер последних лет
В стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение (уже на участке), Электричество 15 КВТ (уже на участке), автономная канализация
В коттеджном поселке или рядом (в 5-10 км) с ним есть вся социальная и инженерная инфраструктура для комфортного проживания (школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, бетонный забор вокруг территории, электричество 15 кВт, водопровод, асфальтовая дорога до поселка и центральная улица в нем.
участок сухой, ровный, недорогой, с растительностью (кусты и деревья небольшие), с построенными соседями, с видом на лес, на проселочной дороге (не основной дороге в кп), по середине поселка (и до Кпп идти близко и нет шума трасс), расположен на возвышенности, со 2ого этажа вид будет просто ТОП! Пожалуй лучший участок к это кп и во всех соседних, Вы можете это проверить ;)
Наша оценка на Яндексе 5, мы на рынке более 10 лет, мы являемся компанией полного цикла от подготовки участка до отделки и ландшафта, в данном районе реализовали более 18 объектов недвижимости и построили по порядку еще 14!
Коттеджный поселок Майнило – уникальное экологичное место всего в 25 км от КАД в одноименном поселке! Тут есть все для комфортной загородной жизни: лес и река, озера, магазины, сады и школы в пешей доступности, транспортная доступность и возможность подключения всех коммуникаций.
------------------------------------------------------
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Просторные участки вблизи города!
- Уникальное место! С одной стороны богатая природа с лесами и зонами отдыха, с другой - развитая инфраструктура: ТРЦ, магазины и т.д.
- Поселок сдан в 2023 году. Вся инженерная и социальная инфраструктура готова. Можно приобрести готовый дом или участок для строительства!
- Постоянная прописка. По адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку.
- Дом можно выбрать из нашего каталога и сайта или построить индивидуальный.
- Строим деревянные и каменные дома по типовым и индивидуальным проектам.
- Цена сотки ниже на 25% чем аналогичные, в том числе на этой площадке! (в общей цене 10 соток составляет 3,9 млн, что значительно меньше чем другие предложения)
Вы еще думаете?
ЗВОНИТЕ прямо сейчас и сэкономьте до 350 тыс. на покупке дома с участком!
