Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ!!!
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА!
Вашему вниманию предлагается Таунхаус по Ленинградскому шоссе, в ЖК «Маленькая Шотландия» в 15 км от МКАД, с января 2023 года поселок переходит в территориальную принадлежность г.о. ХИМКИ, цены на недвижимость возрастут не менее чем на 20%.
Одно из самых выгодных расположений в поселке.
Общая площадь дома 144 кв.м. (2 этажа + небольшая мансарда). В доме сделана продуманная очень функциональная, планировка, из пазогребниевых плит, высокой прочности, с идеально ровной поверхностью под покраску, обои, или любую отделку, без дополнительных работ, с хорошей звукоизоляцией, которая легко может быть скорректирована по желанию. Покупателю в подарок все обмеры помещений и ниш (это значительно сэкономит Ваше время при ремонте). Высота потолков на первом этаже – 3,10 м., на втором этаже – от 2,70 до 3,40м. и Мансарда.
Участок 2,73 сотки. Задний двор не выходит к соседям в окна, как в большинстве домов, и Вы сможете отдыхать без ощущения что на Вас кто-то смотрит.
Коммуникации все централизованные:
— газ
— вода
— электричество
— канализация
Для горячей воды и отопления установлен двухконтурный газовый котел Buderus 24 KW, сделаны отводы для подключения теплого пола, установлен счетчик на газ, с оплатой картой, или через онлайн, отопительные приборы с терморегуляторами.
В наличии есть новые двери (в заводской упаковке) для шкафов купе (предусмотренных планировкой в виде ниш). Комплект новых (в заводской упаковке), высококачественных межкомнатных дверей на весь дом, с врезаными замками, и петлями, со всей, уже готовой фурнитурой, заводского производства, высоко качественный, повышенной износостойкости ламинат на объем второго этажа. Все цвета Венге (темно коричневый).
Кровля дома сделана из металлочерепицы, каркас дома монолитный с устройством внешних перегородок из газоблока и внутренних из пеноблока и пазогребневого блока. Фундамент здания заглубленный ниже глубины промерзания – ленточный.
Перед входом в дом, проведено бетонирование большой парковки, до 4-6 машиномест. Также сделана подготовка для установки опорных столбов для крыши, навеса над парковочным пространством (закладные).
Коттеджный поселок — охраняемый круглосуточно, въезд по пропускам, видеонаблюдение за территорией. В поселке все что нужно для комфортного проживания: Детский сад, детские площадки, прогулочные аллеи, лесопарковая зона, река Клязьма, озеро на территории поселка, волейбольная и футбольная площадки (зимой каток), большая выделенная гостевая парковка, на большое количество машин.
В пешей доступности: магазины (Дикси, Пятерочка, Аптека, Служба быта, школа, детский сад, кафе, спортивные площадки (рядом строится бассейн с фитнесс-центром), Гипермаркеты Метро, Лента, Леруа, Перекресток, Аутлет Шереметьево. Самый большой в округе торговый центр Зеленопарк. Удобный выезд на Ленинградское ш. и до аэропорта Шереметьево, также выезд на платную скоростную трассу М-11, Маленькая Шотландия кп, Кельтская улица 14вл3, м. Речной вокзал, м. Ховрино, м. Беломорская, м. Планерная, м. Сходненская, продается таунхаус, 2.73 соток, общ. пл. дома 144 кв.м., 2 санузла
